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产（股）权委托出让协议书 委托方：浙江海正药业股份（以下简称甲方）法定代表人：蒋国平地址：浙江省台州市椒江区外沙路46号 受托方：台州市产权交易所（以下简称乙方）法定代表人：盛夏地 址：台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼511室 甲、乙双方本着老实信用、平等自愿的原那么，根据中华人民共和国有关法律、法规和规范文件，就甲方委托乙方 办理甲方拥有的杭州拱墅区白马公寓5幢2单元602室房产转让事宜,协商一致，签订如下协议。 第一条：甲方委托的范围和内容 1、委托转让标的浙江海正药业股份局部资产杭州拱墅区白马公寓5幢2单元602室房产转让工程。 2、转让起始价：602室转让起始价为1300万元，实际成交价以成交金额为准。 3、委托期限：202051--2020.7.1。 4、委托的其他事项： 5、委托事项的完成：乙方根据甲方委托的事项，在买受人签署成交确认书》，乙方出具拍卖报告后，即为完成委 项。 第二条 乙方按照甲方授权飙的范围和内容，以甲方的名义办理瓢事项。认真履行职责，驰甲方的权益。 第三条：甲方承诺 甲方委托乙方转让标的的产（股）权权属明晰，无任何暇疵，经相关主管部门核准可以转让，甲方拥有无可争议 的所有权和处分权，并对此承当法律责任。 对本协议标的所涉及的一切房屋资产状况、与原租户间的租期纠纷以及无法交房等问题均由甲方自行负责，如发 生相关赔偿费用也由甲方承当，与乙方无关。 在委托期限内不得再与第三方订立同一标的的转让委托协议，否那么由此引起的法律后果由甲方负责。 第四条：费用及支付方式 费用：1、本次工程交易佣金：按委托标的的成交额向甲方收取」2^佣金，在转让成交后汇到《成交确认书》中 乙方指定的账户，否那么乙方有权在甲方的成交款中优先予以扣除。 2、本次工程媒体公告费向甲方收取1万元，如工程转让成功，该笔费用不予支付。 第五条：权利和义务 （-）甲方权利和义务： 1、有权随时了解委托标的的转让活动和进展情况，可要求乙方提供相关信息材料，； 2、遵守产权交易管理方法及相关法律、法规规定，自觉接受政府主管部门监督； 3、根据乙方的要求及时提供转让事宜所需要的所有材料，并且保证所提供的材料真实、完整、合法、有效； 4、应积极配合乙方，根据客户的合理需要，为现场勘察、资料查阅提供方便； 5、对乙方提供的相关材料（包括来源于意向买受人的全部资料）,保证对该材料及其涉及有商业秘密负有保密责 任，未经乙方同意，不得提供给第三方，更不得被用于除出让该产（股）权以外的其他用途，否那么承当所产生的一切 法律后果和经济损失； 6、甲方应积极地协助买受人依法办理变更、过户手续，因甲方的原因造成产（股）权不能实际转移，甲方应承当 法律责任和由此产生的经济损失。 （-）乙方的权利和义务 1、遵守产权交易管理方法及相关法律、法规规定，自觉接受政府主管部门监督； 2、按照甲方的委托事项、内容要求和期限进行转让的组织和筹划工作； 3、应在“公开、公平、公正”的原那么下根据工程的具体情况采取有效方式组织转让活动，以促进标的的成交； 4、对甲方提供的需保密的相关材料承当保密义务，对需向社会公开发布的出让信息，乙方仅限于甲方提供的出 让信息，通过产权交易网或其他媒体（乙方的客户资源）向社会公开发布。不完全公开发布的，甲方应当另行出具书 面文件，具体说明不公布事项的范围及乙方可以向意向买受人提供的材料范围。甲、乙双方就发布方式另有约定的， 也可按约定的方式发布； 5、乙方对按本协议的规定向意向买受人提供材料，可育睡甲方造成纠纷、损失，不承当任何责任； 6、在甲方与意向买受人进行协商过程中，乙方有权随时了解进展情况； 7、在委托转让标的成交后，应组织买受人与甲方做好交割工作，并及时办理交易鉴证手续。 第六条：协议的延期和解除 1、乙方如未能在甲方委托的期限内完成所委托的事项，不视为乙方违反本协议的约定，甲方可根据需要延长委 托期限，并在委托期限届满前5个工作日前书面通知乙方。甲、乙双方应当在延长委托期限内继续履行委托协议约定 的义务； 2、甲方逾期未书面通知的，即视为不延长委托期限，委托协议自委托期限届满之日起自动解除。 3、甲、乙双方中任何一方如提前解除委托协议的，应当向对方提出书面要求和理由，经对方同意，并达成书面 协议后方可解除； 第七条：争议的解决 本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管 辖。 第八条：勺定事 1、协议标的转让过程中所发生的变更、登记等相关税费，根据国家规定由甲方、买受人各自承当，或归由一方 承当，乙方不予承当。 2、甲方委托产（股）权转让业务成交后，应由甲方与买受人签订相应合同，并严格履行，由此产生的权利、义 务均由甲方与买受人自行承当，乙方不承当任何连带责任。 3、 第