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个人房屋装修合同模板 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护 法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他 有关法律法规规定的原那么，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵 守。 第一条工程概况 .甲方装饰住房系合法居住。 .乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质 证书》的企业。 .工程地址： .居室规格：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 (1)室，计 平方米； 厅，计 平方米； 厨房，计 平方米； 卫生间，计 平方米； 阳台，计 平方米； 过道，计 平方米； (7)其他(注明部位),计 平方米； .工程内容： .委托方式： .工程开工日期：年 月 日 .竣工日期：年 月 日 .工程总天数：天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元。 .材料款 兀； .人工费 元； .设计费 元； .施工清运费 元； .搬卸费 元； .管理费 元； .税金（3.41%）元； .其他费用（注明内容）元； 第三条工程进度款付款周期 .本合同自生效之日起日内，甲方按合同价款%拨付工程备料款。 .在经工程师确认工作量后 日内甲方支付工程进度款，在工程竣工前支付总额不 得超过合同价款% ,在支付进度款的同时，按备料款的%将备料款扣回。预留合 同价款% （不高于3%）质量保证金后，其余工程款待工程竣工验收合格后 日内 办理结算手续。办理结算之日起 日内采用银行转帐或商务票据方式支付，以双方友好 协商选择的方式为准。 .经甲方书面确认的追加合同价款、与进度款同期支付。 第四条质量要求 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。工程验收标准，双方同意参 照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第五条材料供应 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使 用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第六条付款方式 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半 （年月日），甲方即第二次付施工工费40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费）； .甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。 .甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施 工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 .甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付 给乙方。 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙 方。 第七条工程工期 .发包人应按合同约定的开工日期在不少于一天前向承包人发出开工通知书，承包 人应按合同约定的开工日期开始本工程。 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至 工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1% 作为误工费支付给乙方元。 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均 需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不 变。 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问 题和延误工期，甲方自负责任。 .暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复 工前，发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程