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本合同适用于已取得房地产证的房地产转让
深圳市二手房买卖合同
2008年版
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深圳市二手房买卖合同
深 ( )房现买字 ( )第 号
特 别 提 示
为更好地维护买卖双方合法权益 ,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容 :
1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成 ,买卖双方经协商一致 ,可以对合
同条款进行修改、补充 ,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使
用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前 ,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明 、企业法人营业执
照、房地产证等有关证明文件 ,并认真审阅合同内容 ,仔细确认其中的选择性、补充性、
修改性内容。对合同条款有疑问时 ,可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前 ,应当对本合同所涉房地产进行实地考察 。对房地产周围的
环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务
如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全 ,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管 ,并
以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后 ,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为
买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法
律效力。
6、买方需按揭购房时 ,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资
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料。
7、本合同签订不等于产权过户 ,只有经过房地产登记机关的转移登记 ,产权过户才
算完成。合同签订到产权过户 ,有一个时间过程 ,期间可能会出现产权被查封等特殊情
况 ,因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息 :
卖方 :
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