2022年出租房协议书(2篇).docxVIP

2022年出租房协议书 出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面 积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至 —年一月一日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； .拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租 金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的 乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第 号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人身、财产（货 品等）的平安及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由 乙方承当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不 予退还，并保存追究违约责任的权利： 擅自改变租赁商铺的经营范围； 利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累计 一日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个 月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付 两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提 前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙 方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关 法律法规的保护。 第八条：免责条款 如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承当赔偿 责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全 额保证金。 第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本 房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律 效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签盖章后生效，合同到期后 自行作废。 第十一条：补充条款委托代理人：法定代表人： 代表人：代表人： ： ： 签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日2022年出租房协议书（二） 出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋— 间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构等级—,完 损等级—，主要装修设备—，出租给乙方作—使用。 第二条租赁期限 租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使 用，至 年 月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； .拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金一元，由乙方在—月—日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第一款 执行： L有关税法和镇政发(90)第一号文件规定比例由甲、乙方各自负担;.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安 正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第一号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款