物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案26.docxVIP

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  • 2022-09-14 发布于四川
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物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案26.docx

物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案 答题时间:120分钟 试卷总分:100分 姓名:_______________ 成绩:______________ 一.单选题(共100题) 1.房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件,是一种基本需求,市场的需求首先具有(  ) A.广泛性 B.有限性 C.多样性 D.垄断性 【正确答案】A 2.【真题】政府通过税收政策,鼓励使用新兴节能环保设备,限制使用原来能耗高的设备,会导致设备的(  )。 A.第-类有形磨损 B.第二类有形磨损 C.第-类无形磨损 D.第二类无形磨损 【正确答案】D 3.决定基准收益率大小的因素主要是(  )和项目风险。 A.盈利能力 B.资金成本 C.项目位置 D.财务管理 【正确答案】B 4.以下物业经营管理内容中,以运行管理为主的是(  ) A.物业管理或设施管理 B.物业管理和房地产资产管理 C.房地产资产管理和房地产投资组合管理 D.房地产投资组合管理和设施管理 【正确答案】A 5.物业经营管理活动中,通过对人和工作的协调,以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。 A.物业管理 B.设施管理 C.房地产资产管理 D.房地产组合投资管理 【正确答案】B 6.【真题】物业租赁合冋中租贤期限不得超过()年,超过部分无效。 A.10 B.20 C.30

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