物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案85.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.【真题】业主委员会委员出现下列情况时，其委员资格自行终止的是（　）。A.因物业转让不再是业主的B.拒不交纳物业服务费的C.拒不履行业主义务的D.侵害他人合法权益的 【正确答案】A 2.申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放（　）A.《房屋所有权证》B.《房屋他项权证》C.《房屋共有权证》D.《房屋登记证明》 【正确答案】D 3.直接关联房地产的法律不包括（　）。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《城市规划法》D.《房地产开发企业资质管理办法》 【正确答案】D 4.通常状况下，（　）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。A.业主、业主大会B.业主、业主委员会C.业主、社区居委会D.社区居委会、业主委员会 【正确答案】A 5.业主和物业服务企业完全平等，双方签订物业服务合同，是一种真正的（　）行为。A.民事B.刑事C.合同D.约定 【正确答案】A 6.租用房屋从事生产、经营活动的，由（　）决定租金和其他租赁条款。A.承租人B.