物业公司接管方案.docxVIP

物业公司接管方案第一章管理目标 某某物业公司“精细化管理，亲情化服务”是我们永远不变 的承诺，“营造平安、优美、舒适、方便的社区环境”是我们永 恒的追求，为此，我们依据《普通住宅小区物业管理服务标准》 中一级标准管理，承诺到达以下目标： 一、星级生活服务 高品质的物业，需要优质的服务与其相配套。我们将利用团 队多年的实际操作所积累的丰富管理经验，努力丰富和完善各项 规范及服务流程，通过系统、全方位、多层次的培训，提高员工 素质，到达真诚服务、星级居住的标准。 二、建立业主委员会 我们正式接管“水沐天城”物业服务的运作后，将在适当的 时机成立业主委员会，使物业公司的服务与业主自治相结合。切 实做好小区的物业服务工作，让开发商全力、放心地投入新的项 目开发。 三、一级服务 工程进入正式物业服务运作后，我们将根据“微利”、“业 主至上”的原那么，依照《普通住宅小区物业管理服务标准》中一 级标准执行物业服务，确保业主享受高品质的服务。 第二章管理方案第一节服务内容及标准 系 一次自消末端水试 2.系统维护、检测、 2.按消防相关法 统 水，检查水泵联动 调试由工程主管负 律法规要求运行 情况； 责组织实施并验证 和维护系统； 2.每半年清洗一次 结果； 3.普消末端压力 感烟、感温探头滤 3.保安队长每年组 保证不低于0. 7M 网，每年抽查10% 织两次以上消防演 pa,自消自消末 探