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2022-09-18 发布于四川
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房地产营销计划书范文.pdf

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范文：________ 范文：________ 房地产营销计划书范文房地产营销计划书范文姓名：______________________ 姓名：______________________ 单位：______________________ 单位：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 1 9 1 9 第页共页第页共页房地产营销计划书范文房地产营销计划书范文房地产营销计划书范文房地产营销计划书范文第一阶段：项目开发前期阶段第一阶段：项目开发前期阶段对公司拟投资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体对公司拟投资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初的市场调查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定位，为公司管理层的投资项目决步总体思路，对项目入行初步的市场定位，为公司管理层的投资项目决策提供依据。策提供依据。主要工作内容：主要工作内容：一、对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周一、对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉；边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉；二、开展房地产市场调查二、开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析 ①市场环境调查分析对项目所在地的城市规划、宏看经济、人口规模、土地资源和房地对项目所在地的城市规划、宏看经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察产市场入行考察 ②房地产市场调查分析 ②房地产市场调查分析对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。三、项目初步定位三、项目初步定位第 2 页共 9 页第 2 页共 9 页根据相应的市场研究分析后，初步明确项目的形象定位、产品定位、根据相应的市场研究分析后，初步明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等，为项目开发提供切实可行的依据。价格定位等，为项目开发提供切实可行的依据。四、提出初步的项目操作总体思路。四、提出初步的项目操作总体思路。第二阶段：项目开发阶段第二阶段：项目开发阶段跟踪动态市场行情，进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查，跟踪动态市场行情，进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查，对本开发进行优劣势分析，入一步明确的项目市场定位和项目的总体操对本开发进行优劣势分析，入一步明确的项目市场定位和项目的总体操作思路，提出相应的营销策略；作思路，提出相应的营销策略；主要工作内容：主要工作内容：一、开展房地产市场动态调查一、开展房地产市场