物业卫生日常保洁服务协议.docxVIP

物业卫生日常保洁服务协议 第一条　合同的主体 甲方：_________物业 乙方：_________公司 第二条　合同宗旨及原则 本合同经双方亲善协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供更多日常清扫服务，协商如下。 第三条　合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及打扫周期以《_________物业洁净标准及定期作业指导书》为依据。 第四条　合同履行期限 本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第五条　合同双方的责任 一、甲方责任 1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2．拨用为乙方提供更多清扫用水、电。 3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4．教育有关人员严格遵守_________物业清扫制度，共同保护_________业内环境，爱惜园内设施。 5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。 6．负责管理协同乙方与_________物业内客户间关系。 7．负责向乙方提货_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8．积极主动接纳乙方在_________物业内清扫方面的合理化建设，帮助乙方处置有关举报。 9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10．甲方存有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。（备注：发票和收据由乙方提供更多）。 二、乙方责任 1．乙方接到甲方入驻现场书面通知后，必须积极主动搞好准备工作，按时入驻现场。 2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3．认真完成《_________物业洁净标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，保证卫生质量，达至客户令人满意。 4．乙方在_________物业服务总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5．乙方人员必须统一衣着，衣帽干净，佩戴本公司名牌，步入工作现场的出入证上甲方印制，严格遵守甲方各项内部规章制度，乙方严禁在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承包业务。 6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7．乙方出动一名主管负责人负责管理日常清扫工作质量检查和清扫工作紧急情况的处置，并于每月25日之前将当月的清扫工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 9．乙方在承揽的清扫工作范围内，甲方例如因清扫工作未达至清扫质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）行政处罚，该罚款由乙方分担。 10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0．5％－％1。 11．乙方教育员工爱惜_________物业内建筑物及室内各种设施。特别注意节水节电。 12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。 13．乙方作业人员须经专业培训和具备专业知识人员出任。 14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 15．乙方在作业中应当严格要求工作人员，搞好各项防水措施，严禁擅自侵吞甲方的物品。必须强化管理，安全生产。 16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。 17．乙方负责管理提供更多清扫所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（例如：小、大垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。 第六条　合同总价 本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列于项目见到《_________物业洁净标准及定期作业指导书》。 第七条　付款方式 甲方在合约生效后，例如未辨认出清扫质量问题，以转账支票方式于每月_________日（例如突遇休息日或节假日，退款日期延后）全额向乙方缴付当月的日常清扫