项目成本总监岗位职责.docxVIP

　　项目成本总监 中农联控股有限公司 中农联控股有限公司,中农联 岗位职责: 　　1、参与可研阶段的成本测算,按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本; 　　2、项目拿到后,根据进一步的资料再次进行建安成本测算; 　　3、初步设计确定后三十个工作日内,编制项目的目标成本测算并上报; 　　4、配合招采部进行招采工作,确保招标合同价不突破建造目标成本;加强过程动态成本监控,包括变更、签证、索赔管理,规范合同付款审批,严格项目工程结算的编制,控制建造成本; 　　5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况,总结成本管理的经验教训,为新项目成本测算提供参照依据; 　　6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理; 　　7、协助制定本部门相关的各项管理制度和工作流程; 　　8、参与施工图会审; 　　9、负责土建工程项目招投标的技术支持工作参与审核投标队伍的资质等; 　　10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等; 　　11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作; 　　12、完成上级领导交办的其他工作。 　　任职要求: 　　1、最低学历:本科,专业背景:土建或其他建筑工程类相关专业; 　　2、具有相关专业的职称或专业资格证书; 　　3、具有本行业六年以上专业经验; 　　4、掌握造价知识,熟悉土建工程相关政策法规以及相关专业技术知识,了解建筑工程基础知识及财务基础知识; 　　5、熟练使用办公软件(如office/cad/预算软件)、熟悉oa操作系统,较强的数据分析技能; 　　6、熟悉各省市房地产预算分析、价格分析、在跨区域房地产公司做过成本经理优先; 　　7、具有两个以上从头至尾完整项目工作经验; 　　8、优秀的执行能力及问题解决能力,良好的组织协调能力和沟通能力,具备一定的创新能力; 　　9、高度的责任感、踏实肯干、敬业进取、坚持原则、廉洁诚信、积极主动、思维缜密。