云浮商业物业管理项目商业计划书.docx

泓域咨询/云浮商业物业管理项目商业计划书  云浮商业物业管理项目 商业计划书 xxx有限责任公司  报告说明 根据谨慎财务估算，项目总投资46435.69万元，其中：建设投资37318.36万元，占项目总投资的80.37%；建设期利息989.84万元，占项目总投资的2.13%；流动资金8127.49万元，占项目总投资的17.50%。 项目正常运营每年营业收入74900.00万元，综合总成本费用58253.15万元，净利润12178.00万元，财务内部收益率19.96%，财务净现值19800.37万元，全部投资回收期6.03年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合