联想高科经典都市=商品住宅开发项目建设可行性研究报告(优秀建设可行性研究报告).pdf

“联想高科•经典都市”商品住宅开发项目 可行性研究报告 目 录 一、总 论 二、市场分析 三、建设内容 四、环保与市政配套 五、组织机构与人力资源配置 六、建设进度安排及物料供应 七、资金筹措 八、效益分析 九、研究结论与建议 一、总 论 （一）项目背景 1 项目名称： “联想高科•经典都市”居住小区 2 承办单位概况： 我公司“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司，近年来公司的 房地产业务在武汉稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期 长。为了降低投资风险，我公司决定和武汉高科国有控股集团有限公 司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想• 世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。 公司注册资本1亿元（我公司3000万元，武汉高科国有控股集团有 限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元）流 动资金2400万元（滚动开发）。 武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的， 授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本 15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉•中国光谷” 建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、 技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技