IDI建议书（企业版）.pdf

致 函 尊敬的XX 企业： 随着建筑业不断发展，工程施工标准不断提高，但仍无法保证建设工程不存在任何 潜在缺陷问题。一般意义上的工程缺陷，主要指建设工程的适用、安全、耐久、环境等 方面不符合国家强制性标准或施工合同的约定，但这类工程缺陷问题在工程验收和项目 交付时都可以被审查出来。 而有一类特殊的工程缺陷，因用工用料、使用标准、施工技术等各类因素影响，显 现时间较为长久、更加隐蔽，同时造成的建筑质量问题也更加巨大且难以修复，常常为 业主带来极大的使用隐患，这类工程缺陷被称为“工程质量潜在缺陷”。 我司IDI 即工程质量潜在缺陷保险 （Inherent Defect Insurance）应运而生，主要 针对建设工程可能存在的缺陷风险加以保障，以质量潜在缺陷风险所导致的建筑物使用 期损失或维护、重修、重置费用为标的，保险期通常在10 年以上，这与物业保修金的保 障范围基本一致，但风险保额大大提高。 IDI 的实施将维修责任直接落实到保险公司，从而以解决物业保修金使用中存在的 耗时久、程序繁琐的问题，缓解相关政府部门直接面对社会矛盾纠纷的局面，且保费仅 需建筑安装总费用的1.5%-1.7%，大大减轻企业资金压力，提前转嫁工程缺陷产生的风险。