房屋租赁合同2020新版(合同示范文本).pdfVIP

房屋租赁合同 2020 新版 (合同 STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________ 编号：YB-HT-027804 合同书 | YB-HT-027804 动产租赁合同 房屋租赁合同 2020 新版 (合同示范文 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 出租方：（简称：甲方）地址：电话： 承租方：（简称：乙方）地址：电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、 市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房 厅或间）出租给乙方，作使用。 甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅__或间）出租 给乙方，作使用。 二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：年月） 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交 清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证 金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费 由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 第 2 页 共 4 页 合同书 | YB-HT-027804 动产租赁合同 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20%加收滞纳金； 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋 和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租 金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负 责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提 前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房， 也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届 满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院 处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成， 可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一 第 3 页 共 4 页