蚌埠某地产小黄山地块项目定位及整合传播方案(明亮博远)2.pptVIP

—— 初次置业，实现新生活与家庭理想 —— 对生活拥有更高追求的中等收入家庭与个体 —— 主力购买人群年龄在20-45岁/50-60岁 —— 对居住与生活便利成本认同并满意 —— 对项目国际宜居品质/居住价值认同 —— 具备二次投资能力并看好增值潜力 目标客群的概念描述 关键词：追求更高与城市生活憧憬与投资增值 客群概念描述 作为一个百万绝对大盘，客群范畴拉阔至整个蚌埠城区、下辖三县 产品及功能定位 三 中档价格、中档客群是项目的市场竞争区隔。 先天资源与滨湖区、新城区不同，与其费尽力气打造“生态”、走“城市方向”等概念，不如坚持“国际”路线： 本项目的核心竞争力就是由国际化品牌开发商打造的百万平米的国际化新城。 产品功能定位思考 一方面，本项目所有产品类型，将在数年渐次展开，其一直是条暗线延续在整个推广过程中；但是，它还无力承载项目的价值精髓，大量的附加值来自于对项目国际化的传播和解读； 另方面，脱离社区基础的国际化是无本之木，难以让人信服；本项目不仅要建立国际化的价值系统，而且要给人以判断国际化成果的标准，可以检验的成果。 产品功能定位思考 对国际化的演绎 国际视野：放眼全球的眼光 蚌埠的国际化视野，高起点规划高新区，打造成城市名片; 绿地的国际化视野，全国30个新城建设的经验，驰骋四方，建筑里程碑; 国际社区的规划设计、建筑设计、园林设计的国际化程度. 国际场所：多元的、