物业公司消防应急预案.docxVIP

消防火灾事故应急预案 [冠城名敦道物业管理处 ] 编制目的： 为全面贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理〞的方针，增强冠城名敦 道物业管理处应对安全生产事故的应急处置能力，减少火灾事故造成的损失和危 害，保障人身和财产安全，制定本预案。 一、 鉴于以上办公楼建筑特点，办公楼在火灾方面具有如下危险性： 建筑垂直距离高，人员疏散比较困难，一旦发生火灾，只能立足自救，对建 筑物本身的消防设施要求高； 诱发火灾的因素较多，主要以电气、用火等火灾为主； 一旦发生火灾，由于装修材料混杂，办公家具、办公用品及住宅家具等通常 会产生大量浓烟和有毒有害气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死； 二、 应急组织机构与职责 物业公司根据所管辖区配置消防设备、设施的不同情况，依据本规程制定相 应的火警、火灾应急处理预案，成立应急处理小组和义务消防队，明确分工, 保证发生火警、火灾时，通讯畅通，应急处理小组成员和义务消防队员能第 一时间赶到现场，各负其责，有条不紊开展灭火工作。 物业公司火警、火灾应急处理小组和义务消防队员按照自己制定的应急处理 预案每年上、下半年各进行一次消防演习。 火警、火灾应急处理小组应包括物业公司所有成员，分成指挥组、灭火救援 组、警戒组、设备组、疏散救护组。指挥组应由物业公司总经理担任，安保 部经理和工程部经理担任副总指挥。灭火救援组、警戒组应由义务消防队员 担任，设备组由工程部设