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土地房屋买卖合同范本大全 土地房屋买卖合同范本大全 合同，来学习一下哦!随着住房制度改革不断深化，楼房购买的现象越来越普遍， 那么房屋买卖合同是怎样的呢?今天小编就给大家分享一下买卖 合同，来学习一下哦! 土地房屋买卖合同范本 土地房屋买卖合同范本 1 见证人：甲方(售房人) 乙方(买房人) 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积); ( (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三 (三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土 地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转 让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，保证该房屋不受他人合法追索。 状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还 乙方。 第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。房 价款的支付方式和支付时间为： 价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正 式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房 屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取 《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担 □ □乙方承担 .(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承 担 .(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登 记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利 转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线 电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：(可双方自行约定) 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条本契约 a 第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自 之日起生 效。 甲方 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 出卖人： 年 月 日 年 月 日土地房屋买卖合同范本 2 出卖人： 注册 营业执照注册号： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理机构： 委托代理机构： 注册 资质证书号： 资质证书号： _ 营业执照注册号： 法定代理人： 法定代理人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 买受人： 姓名： 姓名： 国籍(身份证)(护 照) 邮政编码： 联系电话： 委托代理人姓名： 委托代理人姓名： 国籍： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在 平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商