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基础公式
零增长状态下: V=CF/r
其中: n=某项资产的寿命
CFt=某项资产带来的第t期现金流
r=反映该估算现金流风险的贴现率(资本成本)
g=CF的稳定增长率
现金流贴现法(DCF)—理论基础
稳定增长状态: V=CF1/(r-g)
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现金流贴现法(DCF)—理论基础
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三个关键的环节
现金流贴现法(DCF)—理论基础
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-4-
不同的资本提供者(债权人﹑股东)对现金的索取权的次序不同
营业现金流
红利
投资需要
所有资本提供者
债权人
再投资需要
股东
股东
企业自由现金流
权益自由现金流
营运资本投资
CAPEX
偿还债务
支付利息
再投资
留存收益
DIV
现金流贴现法(DCF)—现金流界定
FCFE
FCFF
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不同模型采用不同的现金流、不同的贴现率——DCF估值的匹配方法
企业自由现金流
FCFF 企业自由现金流折现模型
FCFE 权益自由现金流折现模型
权益自由现金流
WACC
rs
现金流类型
DCF模型
贴现率
现金股利
DDM股利折现模型
rs
现金流贴现法(DCF)—现金流界定
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DCF模型思路
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① 企业核心价值
=测期自由现金流现值+终值现值
② 预测期自由现金流现值
=∑CFt/(1+WACC)t
(其中CFt为第t 期的自由现金流,WACC为加权平均资本成本)
③ 终值采用倍数法或永续增长法计算
DCF估值公式
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DCF估值是将企业未来产生的现金流折,计算企业价值的方法
DCF估值分为三个阶段
预测公司的自由现金流量
计算终值
计算资本的加权平均成本
DCF估值方法
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如何从三大报表计算现金流量
现金流贴现法(DCF)—现金流界定
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现金流计算——EBIT的两种计算方法
核心投资收益:某些具有战略意义﹑对利润贡献重要﹑或者具有可持续性的投资收益,反之为非核心投资收益.多数情况下,将投资收益视为非核心投资收益.
计算出EBIT后,可进一步计算净营业利润=EBIT(1-t)
现金流贴现法(DCF)—现金流界定
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确定预测期
时间足够长,以达到“稳定态”。
一般预测期间7-15年。
周期性行业找到完整的周期,用平均化处理的年份代替稳定态。
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终值计算
多数情况下,估值的预测期定在10年左右。因此有必要预测公司10年以后的剩余值——终值。我们可以通过几种方法计算终值。最重要的两种方法如下:
隐含退出倍数:将最后一年的经营利润或EBITDA乘以适当的倍数,预估出企业的值。选定的倍数应能反映出企业当前的增长潜力。在预测的最后,公司的增长率有可能要低于预测初期,因此最终倍数也要有可能比当前倍数低。
Gordon增长模型:用永续增长公式计算公司的终值——最后一年年初的终值=稳态现金流量/(贴现率-长期增长率)
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终值的处理方法
1. 稳定增长的延续价值二阶段模型(显性预测+稳定增长预测)
2. 末期出售的变现价值(二阶段模型:显性预测+终值预测)
Pk表示k期末的预测股票市价
终值问题是DCF估值的一个大问题——终值的现值往往占预期股票价值的一半以上,而终值估计的准确性往往会很低。
终值计算—Gordon模型
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增长收敛法则
从长期看,现金流的增长率会趋于行业的增长率,行业的增长率会趋于GDP的名义增长率。否则最终会出现“富可敌国”。启示是:永续期的增长率不能定得太高。
投资回报率回归法则
从长期来看,公司的投资回报率(ROIC)会趋于行业平均的投资回报率,行业的投资回报率会趋于反映了行业风险水平的资本成本)(WACC).除非行业有较高壁垒,或者公司具有持久的竞争优势,绝大多数公司最终所获得的超额回报会被竞争的力量所逐渐腐蚀。启示是:除少数公司外,绝大多数公司在永续增长阶段的投资回报率不能偏离其资本成本。
终值预测的基本法则
现金流的增长模式与原因
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加权平均资本成本率WACC的计算
权益资本价值:S 债务资本价值:B 企业资本价值:B+S
债务资本:包括所有付息债务,包括短期和长期,不包括非付息债务
权益资本价值:是否有循环论证的倾向?是否可接受?是
S/(B+S)仅有参考意义,建议采用长期目标资本结构
税率T:边际税率?有效税率?母公司?合并报表?
加权平均
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