昆山淀山湖项目方案及深化设计任务书.pdfVIP

第一部分 项目概况及用地分析 一、地理位置 本项目地块位于上海、苏州、杭州三角地区的中心，坐落在昆山市淀山湖东北岸边，与 上海旭宝高尔夫俱乐部毗邻（注：上海旭宝高尔夫俱乐部是亚洲十大高尔夫球场之一， 消费客群层次较高）。 东面：彭远泾港，河道呈南北流向，河面宽约 20 米左右，水质较好，可直通淀山 湖，机械船15分钟便可到达。河面上有围养的鱼塘，河道东面有少量的农民自建房。彭 远泾港河道是本项目东面的界线（准确的地块边界见附件1：地块规划红线图）。 南面：建设中的中旭路，东西走向，路面宽7米，中旭路南面是旭宝高尔夫俱乐部。 中旭路距旭宝高尔夫俱乐部围墙约16米左右。本项目南接中旭路（准确的地块边界见附 件1：地块规划红线图）。 西面：潮山港，河道南北流向，河面宽约 20 米，水质较好，河道两侧是农田和少 量的农房，潮山港河道是本项目的西边界线（准确的地块边界见附件 1：地块规划红线 图）。 北面：永利路，东西走向，西起复行路，东至永利路，道路快车道宽约 16 米，双 向四车道，路面较好，行驶车辆较少，慢车道路幅宽6米。道路两侧有大面积的农田和 鱼塘，永利路是本项目地块的北面界限（准确的地块边界见附件1：地块规划红线图）。 宗地地理位置图