多方购房协议范本.pdfVIP

合伙购房协议书 甲方：乙方： 丙 方： 身份证号：身份证号： 身份证号: 家庭地址： 家庭地址:家庭地址： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 甲乙丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买 房产之相关事宜达成如下协议,以资信守； 一、甲乙丙三方共同投资 购买一套位于贵州省建筑面 积：__________房产总价款__________万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资_______________元人民币，出资比例：_____％ 乙方出资_______________元人民币，出资比例：_____% 丙方出资_______________元人民币,出资比例：_____% 三、产权比例 甲方享有共同所购房产_____％的产权；乙方享有共同 所购房产_____％的产权；丙方享有共同所购房产_____％的 产权。 四、购置房产法律文件签署、款项支付、购房手续办理 及委托授权 甲方、乙方委托丙方，由丙方全权办理购房定金、首付 款及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法 律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所 有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手 续. 五、房地产权证署名、办理、保管 所购房产的房地产权证由_____方依法办理并由____方 妥善保管. 六、物业装饰装修由_____方负责办理,所需费用甲方承 担______%,乙方承担______％，丙方承担______％. 七、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、 房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管 理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出 租物业）、房屋租金税费等相关费用由所需费用甲方承担 ______%,乙方承担______％，丙方承担______％，并以现金 支付. 八、房产管理、出租及收益分配比 由____方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋 租金等物业管理事务，____方收取承租人的房屋租金后应及 时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲方获得 ______％,乙方获得______%，丙方获得______%，每___月结 算一次.因本房产的市场增值部份属于三方共同享有。 九、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收 益、处分等权利， 房产买卖、抵押、担保必须有三方书面 同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影 响，否则应赔偿另外两方所产生损失。 十、房产出卖及优先购买权行使 如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办 理相关手续，盈利或亏损均由甲方承担______%，乙方承担 ______％，丙方承担______％; 在同等条件（市场价或评估 价下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权，其中产权份额 高者优先权更高。 十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定 如下： 1、购房首付款 元（包括定金人民币（房款 总价款的 ％） 由甲方承担______元，乙方承担______ 元,丙方承担______元； 2、主贷人为_______先生; 按揭贷款的期限为_____年; 十二、本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议； 未 经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除。 2、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商,并签署书 面文件. 3、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各壹份;自甲乙丙三方 签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：时间 年 月 日 乙方: 时间 年 月 日 丙方：时间