写字楼分类标准与等级.pdfVIP

写字楼分类标准与等级 “甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级 1、顶级物业(国际写字楼) (1)楼宇品质：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过 有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达 到70％的使用率；楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶 棚的净高度不少于2.6米。 ①装饰标准：外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕 墙，采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理 石大堂和走廊；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高 级地毯，墙面