工程量清单计价和预算定额有何区别.docx

工程量清单计价和预算定额有何区别。 按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具 体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定.但以后的趋势都是鼓励 逐步走向清单计价模式,保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而 已。 或者说 按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。 如按定额计价模式时， 就按施工图预算来计价啊。（这个时候还要考虑让利的。） 招标人不按清单模式来招投标， 就得另外想办法了.有按预算进行报价的。投标人按招标文 件的规定进行报价与计价.具体按招标文件的规定就是了。没有规定的。向招标人咨询，答疑来解决。（一定要有的，没有是 不行的) 比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积.定额以底层建 筑面积外扩 2M. 挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面,允许许情况下,要放坡. 内墙高度不同：清单算至板顶,定额算至板底。雨蓬不同:清单以体积，定额以面积. 阳台不同:清单以体积，定额以面积。 相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。 做预算永远要记住的是： 一、定额是国家（省、市，行业等） 颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。 二、清单则是建设单位(或招标单位）提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标 单位作为报价参考，一般清单只有量,没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。 如 果理解复杂一些的话,复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别:传统的定额计价模式是 定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、 材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费 标准计算各种费用，最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反 映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况.工程量清单计价采用的是市场计价 模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供 的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价.实体性项目采用相同的工程量,由投标企 业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的 价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。二、单价构成的 区别：定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、 材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不 能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综 合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划 利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观，简单明了。三、 费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分 为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同， 但反映的工程造价内涵是一致的。四、子目的设置的区别:定额计价的子目一般按施工工序 进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化.而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实 体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额 子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。 五、 计价规则的区别工程量清单的工程量一般指净用量,它是按照国家统一颁布的计算规 则，根据设计图纸计算得出的工程净用量.它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措 施的增加量,其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样 所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误， 节约投标时间。定额计价的工程量不仅包含净用量,还包含施工操作的损耗量和采取技术措 施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程 量都不一样，容易引起不必要的争议.而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必 要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。此外定额计价的工程量计算规则全国各 地 要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。此外定额计价的工程量计算规则全国各 地都不相同，差别较大。而工程量清单的计算规则是全国统一的，确定工程量时不存在地域 上的差别，给招投标工作带来很大便利.六、计算程序存在区别:定额计价法是首先按施工图 计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得