某房地产公司推广策划.pptxVIP

正龙豪园推广策划2021/8/9 目 录一、项目分析二、我们的广告目标人群三、广告推广定位四、我们扮演什么样的角色五、我们的说话风格六、阶段性的广告规划七、营销建议八、媒介策略2021/8/9一、项目分析“正龙豪园”是什么？2021/8/9“正龙豪园”是什么？—— “正龙豪园” 大环境分析：1、行业趋势： 随着东莞市房地产业开发的不断发展，开发较早的常平、长安、虎门、塘厦、厚街等到五个比较发达的镇区占全市批准预售总面积的近1/3，其余各镇也有开发项目。 东莞房地产向镇区扩展是必然趋势日趋明显； 江景是最好卖点 2021/8/9“正龙豪园”是什么？2、金融环境： 国际环境较稳定，确保了国内经济持续稳定发展，为房地产创造了有利环境； 房地产利好政策不断完善，进一步刺激房地产市场； 石龙镇经济发展势头良好；2021/8/9“正龙豪园”是什么？3、竞争事态：因项目地处石龙镇新城区，片区较偏，因地理位置的差异，与市中心楼盘无直接竞争；项目的直接竞争者是定位为“石龙第一豪宅盘”的世纪滨江，在石龙镇政府旁的濠兴逸苑等一些楼盘。其中，石龙镇新城区因目前配套较好，市场关注度较高。2021/8/9“正龙豪园”是什么？竞争对手： 世纪滨江是东莞东北部高档别墅生活社区，位于石龙镇的行政、科技、信息、文化中心——新城区，西临东江宽阔江面，北面为金沙湾公园（“金沙漾月” ——东莞新八景之一） ，东面为已