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医院物业项目的接管与移交方案 要点： ★站在客户的立场上，对物业进行严格的验收，以维护客户的合法权益； ★确保物业具备正常的使用功能； ★掌握物业的性能与特点为以后的物业管理创造条件。 第一章项目的接管验收 物业的接管验收是对新建物业竣工验收的再验收。依据国家建设部颁布的《房屋接管验收标准》对已建成物业进行以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验，它是直接关系到今后物业管理工作能否正常开展的一个重要步骤。物业的接管验收不仅包括主体建筑、附属设备、配套设施，而且还包括道路、场地和环境绿化等，应特别重视对综合功能的验收。 一、接管前期管理工作主要内容 1、管理中心的组建和运作； 2、接管运行