2022年资产评估师《机电设备评估》所有知识点.doc

第一章工厂概述2023 年资产评估师《机电设备评估》 第一章工厂概述 学问点：工厂投资估算方法 一、单位产品法 依据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，格外简便快速，但要求估价人员 把握足够的典型工程的历史数据资料。 二、生产力气指数估算法 这种方法依据已建成的、性质类似的建设工程〔或生产装置〕的投资额和生产力气，以及拟建工程〔或生产装置〕 的生产力气，粗略估算拟建工程的投资额。 三、朗格系数法 朗格〔H.J.Lang〕系数法是以设备费〔设备运抵工程现场的费用〕为基准费用，乘以朗格系数来估算工艺装置〔或工程装置〕的投资，其计算式为 IF=E×L 表 1-3 朗格