自助验房手册.doc

自助验房手册 工具 试电笔、带二相／三相插头和电源显示开关的插座〔小台灯亦可〕 钢卷尺 小锤子 电筒 抹布 盛水器具 计算器 笔 纸 老婆、老人、专家、朋友 切忌焦急，多看、多问、多记录。一、总则 查看“三书一证一表”： 《住宅质量保证书》〔盖章原件〕 《住宅使用说明书》〔盖章原件〕 《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设工程竣工综合验收合格证》 《竣工验收备案表》〔盖章原件〕 索要测绘单位实测面积明细〔可为复印件但要有章〕 索要工程竣工图纸或设计单位施工图 依据国务院公布的《城市房地产开发经营治理条例》规定：“房地产开发工程竣工后， 阅历收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房