地下室卷材防水工程施工方案.docxVIP

某住宅小区地下室防水工程专项施工方案 一、工程概况 某住宅小区为高层住宅楼，地下室为框架结构，地上部份为剪力墙结构,总建筑面积。 4m2，其中地下14864 m2 地上。4 m2.本工程共8 幢住宅楼，其中1 幢至6 幢地上为32 层,7 幢和8 幢地上为12 层;地下为1 层，防水等级为二级，采用4mm 厚 SBS 防水卷材，涉及到变配电房部分防水采用一级防水，即采用双层总厚度达6mm 的 SBS 防水卷材。 二、防水施工管理 防水工程作为工程质量和使用效果的一个主要决定因素，防水工程质量和寿命年限不仅取决于优质的材料、合理的防水设计,还取决于防水的施工、管理与维护。为确保防 水施工质量，我公司在施工过程中，组织专业化的防水施工队伍，具有丰富施工经验和过硬的技术，以及多次顺利、优质地完成同类大型防水施工的队伍、严格管理、精心施工，为此，在本工程施工组织管理方面从以下几方面着手： 1、以项目为单元,成立防水施工质量TQC 控制小组，对防水工程质量进行质量控 制与跟踪管理。 2、认真熟悉图纸，掌握设计要求和防水规范要求,由公司对项目进行技术、安全交 底，由项目对防水施工队进行交底。 3、由公司组织进行对防水施工队资质和施工人员上岗证和实际技术能力进行考核， 严格把关，保证防水施工人员的水平高、责任心强。 4、对防水工程进行专项管理，责任到人. 5、建立管理维护制度，进行检查养护，及时完善工程档案。 6、对工程重点部位进行专项施工检查和重点控制. 7、加强成品保护工作，制定相应保护措施，并落实到人头。 三、卷材防水施工 A、卷材防水施工前准备工作 1、屋面工程施工前,施工单位通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造和技术要求。 2、施工负责人向班组进行技术交底工作. 3、防水层所用材料有质量证明文件，并经指定的质量检验部门认证,确保质量符合 要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格品。 4、进行基层清理,检查找平层施工质量是否满足施工要求。 PAGE PAGE 2 5、技术准备，施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及 有关工艺要求施工。 B 、作业条件 1、铺贴防水层的基层（保温层、找平层)应施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。表面应清扫干净,残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光;阴阳角处应做成圆弧或钝角；转角连接处等部位，应做成半径为100~150mm 的圆弧或钝角。 2、转角连接处收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象. 3、基层表面应保持干燥,含水率不大于9％，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、 开裂、空鼓等缺陷。 4、转角处、后浇带等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。 5、防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，要检查质量、数量能满 足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用. C、施工操作工艺1、施工流程 材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→保护 层→质量检验→成品保护 2、基层处理 。基层找平做好后，地下水位降至混凝土垫层以下30 ㎝，找平层上应无渗水现象；基层干燥,含水率小于9%，可用面积约1 ㎡，厚为1.5-2。0 ㎜的橡胶板覆盖在基层表面上，放置 2-3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，可满足施工要求。 基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表 面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光,. 先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净,并用干净的湿布揩擦一次。 穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、 溶剂等予以清理干净。 （4)基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部等部位应认真修平，做成圆滑面。 (5）底板侧面防水甩茬、接茬做法详附图。 3、涂刷冷底子油 在基层表面涂刷冷底子油其作用是隔断基层潮气,防止卷材起鼓、脱落,增强涂刷 与基层的粘结，避免卷材层出现针眼、气孔等质量问题，必须认真操作。 2)涂刷时，先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等部位均匀涂布一遍，大面积则 改用长柄滚刷或橡皮刮板进行刮涂，一般涂布量为0.15~0。20kg/m2，涂布后常温在 4h 以后手感不粘时，即可进行下道工序作业。 4、卷材铺贴方法 卷材铺贴时应对准已弹好的粉线,并在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。卷材铺贴采用滚铺法,注意防止砂子、灰尘等杂物粘在卷材表面。 将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材， 用 φ30 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃煤气喷灯,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，往返