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标准化冷库建设项目可行性研究报告 标准化冷库建设项目可行性研究报告 第一章 总论 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 1.1.1 概况 ***专业合作社标准化 库建项目 项目单位名称：***专业合作社标准化 库建项目 项目单位名称： 集体股份制 所有制形式：集体股份制 所有制形式： 项目单位基本情况：***专业合作社于2009 年3 月31 项目单位基本情况：***专业合作社于2009 年3 月31 日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作 日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作 社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64 人，至2010 社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64 人，至2010 年底实有成员117 人，注册资金为519.035 万元。合作社成 年底实有成员117 人，注册资金为519.035 万元。合作社成 立以来，遵循 “民办民管，民受益”的原则，实施合作社+ 立以来，遵循 “民办民管，民受益”的原则，实施合作社+ 农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优 农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优 势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合 势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合 作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进 作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进 产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为** 产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为** 市的果品流通起到了桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服 市的果品流通起到了桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服 务和销售服务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点， 务和销售服务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点， 为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训 为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训 活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措 活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措 施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规 施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规 程及模式，降低生产成本，提高品质。2010 年，合作社种 程及模式，降低生产成本，提高品质。2010 年，合作社种 水晶梨、柑果等2000 多亩，年总收入达1860 多万元。2010 水晶梨、柑果等2000 多亩，年总收入达1860 多万元。2010 年成员人均收入达到8972 元，每户比无加入合作社的果农 年成员人均收入达到8972 元，每户比无加入合作社的果农 人均收入增加 3282 元，增长 28.5%，经济效益和社会效益 人均收入增加 3282 元，增长 28.5%，经济效益和社会效益 显著。带动非正式成员农户389 多户，通过示范，带动了周 显著。带动非正式成员农户389 多户，通过示范，带动了周 边农户种植水果致富。合作社注重品牌建设，注册了商标 边农户种植水果致富。合作社注重品牌建设，注册了商标 “**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔 “**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔 的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品 的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品 市场竞争力，带动农民增收。2010 年度被**市人民政府评 市场竞争力，带动农民增收。2010 年度被**市人民政府评 为 “农民专业合作组织先进单位”。 为 “农民专业合作组织先进单位”。 1.1.2 财务状况 1.1.2 财务状况 2010 年财务状况：项目单位总资产519.035 万元，固 2010 年财务状况：项目单位总资产519.035 万元，固 定资产 值 308 万元，营业收入1860 万元。 定资产 值 308 万元，营业收入1860 万元。 1.1.4 建设期限 1.1