房地产工程质量管控工程巡检要点.docxVIP

6.1.1ZB-GC-G01-F 1 6.1.1 ZB-GC-G01-F 1 工程管理巡查小组分工表 编号：GS（公司名称拼音缩写）—XMMC（注：项目名称拼音缩写）—×××（顺序号） （如 SZ—YNC（渔农村）—008） 项目名称巡查时间 巡查组员 施工阶段巡查组长 姓名 检查内容 小组成员分工 组长签名 组长签名 组员签名 注：本表由工程管理部存档 6.1.2ZB-GC-G01-F 2 6.1.2 ZB-GC-G01-F 2 工程管理巡查报告 编号：GS—XMMC—×××（ 同前） 第 页，共 页 项目名称施工阶段 巡查组成员 工程质量 工程进度 安全文明施工 巡查时间 存在问题 建议措施 制度管理 其他反馈问题 综合评价 工程总监意见 注：本表一式三份，一份由工程管理部存档，一份由项目部留存，一份抄送集团技术管理部。 附：巡查报告照片说明 图片编号 图片编号 项目名称—序号主要情况说明 贴放照片 图片编号 图片编号 项目名称—序号主要情况说明 贴放照片 图片编号 图片编号 项目名称—序号主要情况说明 贴放照片 6.1. PAGE 6.1. PAGE 3 ZB-GC-G01-F 3 项目整改方案 编号：GS—XMMC—×××（ 同前） 第 页，共 页 项目名称巡查时间编制人  方案编制时间审核人 巡查发现的主要问题 整改方案 项目总或工程副总意见 工程总监意见 注：本表一式三份，一份由工程管理部存档，一份由项目部留存，一份抄送集团技术管理部。 项目整改情况反馈表 编号：GS—XMMC—×××（同前） 第 页，共 页 项目名称 巡查时间 前期待整改问题 整改实施情况 工程质量 工程进度 安全文明施工 制度管理 综合评价 工程总监意见 注：本表一式三份，一份由工程管理部存档，一份由项目部留存，一份抄送集团技术管理部。 附：整改情况照片说明 图片编号 图片编号 项目名称—序号整改情况说明 贴放照片 图片编号 图片编号 项目名称—序号整改情况说明 贴放照片 图片编号 图片编号 项目名称—序号整改情况说明 贴放照片 ZB-GC-G01 A 集团工程管理巡查制度 ZB-GC-G01 A 集团工程管理巡查制度 6.1.5 ZB-GC-G01-F 5 工程管理巡查参考内容 施工阶段 1.工程质量检查项目（供参考） 土方及支护施工 现场检查 土方开挖及回填施工、回填土密实度、边坡支护、排水沟设置情况、地基处理 第一周 资料抽查 施工方案审核纪录、战前培训纪录、放线及验线纪录、注浆旁站纪录、位移及沉降监 基础工程完工一 现场检查 桩头处理、地梁及承台施工、基坑排水 周内 资料抽查 施工方案审核纪录、战前培训纪录、验线纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土） 纪录、桩顶标高验收纪录、桩身偏位检验纪录、抽芯纪录 地下室 现场检查 钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、防水材料及其施 施工阶段 资料抽查 施工方案（含浇注方案）审核纪录、战前培训纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝 转换层 现场检查 钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施 施工阶段 施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标高核验纪录、材料检验 资料抽查 浇注旁站纪录 现场检查 钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、预埋件埋设、层 主体标 准层施工 施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标高核验纪录、材料检验 资料抽查 浇注旁站纪录、结构闭水试验记录 施工阶段 1.工程质量检查项目（续） 外墙：垂直度、平整度、阴阳角处理、排砖情况及色差、鹰嘴（滴水）、伸缩缝砌体：砌筑方法、顶砖、砂浆饱满度、勾缝、平整度、垂直度 内墙：分层抹灰、护角加强处理、平整度、垂直度、空鼓、内墙镶贴、楼层净高 装 修 施工阶段 油漆：底漆材料及平整度、面漆（均匀度、厚度、遍数） 现场检查 铝合金门窗：材质、尺寸、对角线、平整度、垂直度、密封胶材质、塞缝工艺 栏杆：原材料、预埋件埋设、连接件、高度 厨卫防水：厚度、均匀度、平整度、预留洞口的强化处理 成品保护、外墙防水样板房及精装修施工 施工方案审核纪录、战前培训记录、材料检验/送检纪录（砌体、油漆、铝合金门窗、栏 主 体 验收前一周 入 伙 前两周 ★ 资料抽查 现场检查资料抽查现场检查资料抽查 给排水、煤气 重要工序验收纪录 墙板柱表观、楼层净高、结构闭水、地面平整度、墙面垂直度及平整度、验收所需的监理资料、 每户验收的整改情况、设备预埋件、空调管埋设、管线到位情况、成品保护每户验收纪录 管道敷设、接头、打压试验、箱体安装、观感质量、与土建的配合 施工阶段1. 施工阶段 1.工程质量检查项目（续） 道路工程 基层处理，标高控