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质量评估报告 工 程 名 称： 监理单位（公章）： 日 期： 工 程 名 称开工日期监 理 单 位 工 程 名 称 开工日期 监 理 单 位 进场日期 工程规模（建筑 面积、层数） 结 构：框架 建筑面积：㎡ 层 数： 姓 名 专业 职 务 职称 执业资格证号 项目监理机构 组成（姓名、 土建 总 监 工程师 职务、执业情况） 土建 专业工程师 工程师 工 水电 装饰装修 专业工程师 工程师 程 监 理 范 围 二、质量评估依据 《监理合同》 《建设工程施工合同》 《设计文件》：施工图、设计会审记录、设计变更 《中华人民共和国工程建筑标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002） 2 二、 装饰装修（室内）工程质量情况 质量控制情况： 原 ? 质量证明文件：所有原材料构配件质量证明文件齐全有效。 材 ? 见证取样和送检控制情况： 按规定进行了见证取样和送检。共 3 份料 、 ? 新材料、新工艺、新技术使用情况：无构 配件 存在问题：无 审查情况：齐全 施工图审查意见：份，齐全 图纸会审： 份 齐全 设计变更： 份 完整 洽商记录： 份 完整 共 份 工程技术资料 存在问题：无 3 质量控制情况： 分部分项工程：包括有防水要求的卫生间、装饰装修个 个分部， 装饰装修分部包括抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、建筑地面、饰面砖、吊顶、细部、共 个分项 个检验批全部验收合格。 隐蔽验收情况：不同基体抹灰加强措施；室内墙体开凿线管抹灰 加强措施；有防水要求的卫生间、地面基层、墙面基层、吊顶吊杆安装、木门安装、特种门安装、木门套、石材门线套、龙木骨防腐防火处理、护栏扶手、幕墙外窗洞口收边；干挂石材墙面挂件、铝塑板龙骨、注胶收口、 玻璃栏板埋件等全部按规定进行了隐蔽验收并合格。质量控制资料共 份。 工程质量检查检测方面：有防水要求的卫生间防水涂膜厚度、地面平整度、墙面平整度、垂直度、吊顶天花分隔、平直度、木质门套、木门安装检查、特种门安装，符合设计要求和施工验收规范要求。 分 ? 消除质量通病工作开展情况：对于质量通病能够事先控制，力求 部 避免。采取的主要措施： 、 1. 对不同基体抹灰加强措施 分 2. 墙体线管暗埋后面层加强处理措施 项 3. 防水层粘接及厚度、卫生间地面找坡防水细部做法 工 4. 干挂石材挂件安装加强措施 程 5. 吊顶天花（石膏板）拼缝密封处理措施 和 6. 幕墙外窗洞口收边措施 实 7. 防水防潮细部做法 物 等重要工序进行了重点现场监控。 使用功能检查：主要、门窗开启、有防水要求的卫生间蓄水试验、扶手刚度、玻璃栏板刚度、窗帘导轨、门槛石倒园角等进行了检查，符合使用功能要求，功能检查记录 份。 对承包单位按设计图纸国家标准合同施工的检查：施工过程符合 设计及国家标准、验收规范，特别是强制性标准。达到合同约定的质量水平。 存在问题： 4 四、工程质量评估意见 工程实体质量：无 工程技术资料：无 未完成工程项目限期完成意见： 整改意见 工程设计：符合设计及与设计有关的设计变更、洽商记录。 执行国家有关施工验收规范和技术标准：主要建筑原材料、构配件符 综 合国家标准；装修装饰分部工程符合国家和行业有关施工验收规范要求验收合格，工程实体质量检测合格，安全功能和使用功能经抽查检 合 测满足设计和现行国家规范要求和建设单位要求。工程质量保证资 评 料、技术资料齐全，外观观感质量较好。 估 ? 强制性验收规范执行情况：严格执行了国家有关强制性验收规范，未发生大的质量事故和质量安全事故。 意 施工合同：达到合同约定的质量水平和使用功能要求，建设单位和施 见 工承包单位双方施工承包合同执行情况良好 结论：同意验收 。 专业监理工程： 总监理工程师： 单位（公章） 日 期： 5