学院式养老社区实践-乌镇雅园设计.pptxVIP

复医院占地面积 200 亩 ( 约 13.3hm )，总建 筑面积约 7.3 万 m ，由康复医院、体检中 建筑学报 2015\ 06 014 特集・适老设计研究与实践 SpecialCollection ResearchandDesignofHousingofAdapabilitytotheAged 2011 年，雅园开始整体规划设计，尊 重原始地貌，以白马湖为中心展开，较完整 地保留改造了 200 亩湿地，颐乐学院作为项 目核心，拥有最佳景观资源。根据长者的步 行尺度，采用了以颐乐学院为中心配套，组 团设置服务中心的两级交流、服务空间的设 置。采用三级连廊体系—公共建筑廊道、 组团廊道和宅间廊道，确保行走畅通，将各 住宅单元与颐乐学院进行连接，整个廊道系 统无障碍设计，为长者创造了风雨无阻的通 行条件，实现园区全室内漫步系统。每栋住 宅楼均设置救护通道，方便救护车停靠及担 架运送。 在中式园林的基础上，以长者身心特征 和户外活动为线索展开景观营造 ；根据规划 布局，形成颐乐学院、组团、宅间三级景观 体系。在风雨廊里面，利用连廊，将局部空 间放大，牺牲局部首层可售面积，拓展楼栋 间横向景观面，力争形成积极的交往活动空 间。2014 年 10 月底，雅园第一期交付，乌 镇绿城颐乐学院开学。 2 颐乐学院 乌镇雅园颐乐学院 ( 图 3、4)，规划选 址在基地内的白马湖畔，总建筑面积 3.5 万 m2，能同时容纳 60 个班 3000 人，承担业 主日常生活、文化交流、健康管理等服务功 能。颐乐学院共 15 栋楼，分为社区商业、 2 雅园总平面 雅园所在的雅达国际健康生态产业园核 心区占地 1516 亩，规划了养生养老、康复 医疗和休闲度假 3 个主题。养生养老主题的 区域即为雅园。康复医疗主题的区域，为雅 达国际康复医院和养老护理中心，其中，康 2 2 心和社区门诊组成，床位 350 张，提供神经 系统病患 ( 如脑卒中、脑外伤术后、周围神 经损伤 ) 和亚健康人群健康管理等方面的康 复医疗服务 ；养老护理中心目前尚在规划之 中。而休闲度假主题的区域为酒店和度假中 心。产业园紧邻申嘉湖高速，距离桐乡市中 3 颐乐学院小礼堂 心 18km，距离杭州约 0.5 小时车程 (65km)， 距离上海约 1 小时车程 (131km)，可基本满 足医疗急救时间需求。 雅园项目首先要面对的问题是开发模 式、运营管理和设计策略定位。通过前期的 问卷调查，雅园一期定位于自理型老人 ；雅 园二期，将面对一部分介助型老人，增加居 家护理的功能和医养结合的内容。居家护理 是以专业养老机构为依托，对一定服务半径 的居民提供专业的医疗、康复等服务，是有 针对性、时段性和必要性的有偿服务，不同 于一般的家政服务。而介护型老人，有望在 康复医院和养老护理中心得到有偿服务。 4 颐乐学院静态教学楼 0 50 100 200m m 等 4 种，设计难点在于—小户型与医 餐饮服务、老年大学教学、运动娱乐休闲等 区域，包括静态教室、动态教室、社区食堂、 运动馆 ( 游泳馆、篮球馆等 )、大礼堂、展 览厅等设施，设有太极广场、门球场、操场、 网球场、室外篮球等多个室外活动场地 ( 图 5 ～ 8)。 主要场馆及单元入口采用了自动感应 移门，出门按钮及人体感应开关控制，方 便轮椅通行。颐乐学院的各个区域之间建 有风雨连廊，方便了老人出行和各区域间 的沟通，同时带来了一种亭台楼阁式的江 南园林氛围。 雅园所展现的学院式养老模式，更强调 的是一种互动体验，即老人在这个学院中的 角色是可以选择和互换的。长者不仅可以在 这里学习他们感兴趣的东西，也可以一展所 长去传授他们擅长的东西 ；长者不仅在学院 中可以有所作为，甚至可以根据自己的身体 状况选择承担部分工作，例如社区绿化、安 保和餐饮等。长者做这些事情不仅是为了打 发时间，更重要的是让他们觉得自己是在工 作，是对社会的一种贡献，所以在这里每一 位老人的付出都是有回报的，社区会根据他 们所从事的工作给予他们相应的积分，这些 积分可以在颐乐学院中换取课程，后期将会 把积分的使用范围扩展到园区内包括餐饮、 购物、休闲娱乐和医疗保健等各项消费内 容中。 3 住宅建筑设计 老年公寓主要户型有 56、72、90、128 2 用电梯、走廊、楼梯间大尺度、轮椅回转空 间、全明通风等适老化事项之间的协调，以 及与中式建筑立面之间的协调 ( 图 9~12)。 廊道设置在建筑北侧以减少对 2 层住宅 的影响，单边墙设计保障 1 层住户私密性， 并在北侧形成私家庭院。宅间被连廊自然分 成 ：公共庭院、绿篱前庭、以及由连廊和建 筑围合的后院。