新增、变更工程造价定额.docxVIP

方法一：已知投标综合单价时一、 确定结算时的综合单价：1、 原合同约定综合单价：即原中标的综合单价2、 超出合同约定的综合单价：（常见两种）1） 在原中标综合单价的基础上打折：中标综合单价*系数2） 按约定重新计算综合单价：一般是按定额组价，计算【基价+（市场价材料-定额价材料）*消耗量】*（1+管理费率）*（1+利润费率）二、 分部分项工程费用：1、 工程量变化：中标综合单价*（双方确认的工程量-原清单工程量）或中标综合单价*约定范围的工程量+约定综合单价*剩余的工程量2、 差价部分：自主报价材料：【双方确认的材料单价-合同单价*（1+约定的幅度）】*材料数量（定额含量*定额工程量）暂估单价材料：【双方确认的材料单价-暂估材料单价】*材料数量（定额含量*定额工程量）人工差价：按政策性规定计算差价合计“3、 分部分项工程费用（新增）：（1）+（2）4、 分部分项工程费用：中标分部分项工程费用（已含在中标价中）+（3）三、 措施项目费用（新增）：（原来的已包括在中标价中）3.1+3.2+3.33.1、费率部分：（差价不计算费率部分措施项目费用）3.2、工程量部分：（一般没有）中标综合单价*清单工程量3.3、安全文明：（差价计算安全文明措施项目费用）【分部分项工程费+（3.1+3.2）+其他项目费】*3.8%合计（新增）：3.1+3.2+3.3四、 其他项目费用：（考试一般没有，或直接给出） 4.1+4.2+4.3+4.44.1、专业工程暂估价4.2、计日工4.3、总包服务费4.4、索赔签证五、规费（新增）六、税金（新增）七、工程造价（新增）八、结算工程造价：中标价（含养老保险）+新增工程造价方法二：未给出综合单价时一、 确定投标时的综合单价:1） 套定额：基价=价目表基价+人工费调整+材料费调整2） 定额工程量：注意换算单位3） 直接工程费：基价+风险（注意人工费调整、材料费调整）4） 综合单价：直接工程费*（1+管理费率*优惠）*（1+利润费率*优惠）*定额工程量/清单工程量二、 确定结算时的综合单价：1、 原合同约定综合单价：即原中标综合单价或投标时的综合单价2、 超出合同约定的综合单价：（常见两种）1） 在原中标综合单价的基础上打折：中标综合单价*优惠2） 按约定重新计算综合单价：一般是按定额组价，计算同前三、 分部分项工程费用（新增）1、 工程量、单价变化部分：中标综合单价*（双方确认的工程量-原清单工程量） 或 中标综合单价*约定范围的工程量+约定的综合单价*剩余的工程量2、 差价部分：自主报价材料：【双方确认的材料单价-合同单价*（1+约定的幅度）】*材料数量（定额含量*定额工程量）暂估单价材料：（双方确认的材料单价-暂估材料单价）*材料数量（定额含量*定额工程量）人工差价：按政策性规定计算（227#文件）差价合计：3、 分部分项工程费用（新增）：1+2四、措施项目费用（新增）：（原来的已包括在中标价中）4.1+4.2+4.34.1、费率部分：（差价不计算费率部分措施项目费用）4.2、工程量部分：（一般没有）中标综合单价*清单工程量4.3、安全文明：（差价计算安全文明措施项目费用）【分部分项工程费+（3.1+3.2）+其他项目费】*3.8%合计（新增）4.1+4.2+4.3五、 其他项目费用：（考试一般没有，或直接给出） 4.1+4.2+4.3+4.44.1、专业工程暂估价4.2、计日工4.3、总包服务费4.4、索赔签证六、规费（新增）七、税金（新增）八、工程造价（新增）九、结算工程造价：中标价（含养老保险）+新增工程造价定额结算审计的时候即审工程量，又审单价。比较麻烦清单结算的时候审工程量，单价执行原投标报价时的清单单价。相对定额结算比较容易。