文旅案例-吉林万科松花湖.pptxVIP

吉林—万科松花湖万科松花湖 基本信息：位于吉林市东南部，距主城区仅15公里，由万科集团投资开发，集滑雪度假、四季休闲、户外运动等多功能于一体的度假目的地 项目区位：位于吉林市东南部，距主城区仅15公里，距国家4A级风景区松花湖约5公里，距长春龙嘉国际机场约86公里； 开发商：万科集团 松花湖度假区于2014年正式营业，主要包括四个板块：山地板块：151万平松花湖滑雪场，夏季户外运动，夏季山地娱乐亚洲最大规模滑雪场：松花湖滑雪场现有28条优质雪道，滑雪面积达151万㎡，935米海拔，最高山体落差605米。娱雪主题乐园总面积达3万平方米，共设三大板块，分别为超级雪圈乐园、Kids乐园和摩托乐园。地产板块：北美风情商业度假小镇，青山公寓，别墅松花溪墅酒店板块：中国首家日本西武王子大饭店，山地主题青山客栈，松花湖3家主题酒店特色板块：松花湖滑雪学校，松花湖青少年营地滑雪场山顶公园规划用地商业街西武王子大饭店青山公寓别墅白桦旅社青山客栈预设温泉酒店员工公寓运动员公寓万科松花湖客户情况：松花湖度假区通过开展春季踏青、夏季避暑、秋季登高赏叶、冬季滑雪等全时、全季度假项目及完善配套设施，吸引以家庭亲子游客为主的度假客群 万科松花湖2015/2016雪季接待游客超过20万人次，其中家庭亲子游客占比达到47%以上； 游客按滑雪水平区分是滑雪发烧友和体验游客各占50%； 从客户来源区分，吉林、长春、哈尔滨等东北客户占30%，深圳、上海、广州等南方城市客户占30%，华北、西北等地区客户占30%； 度假区拥有松花湖西武王子大饭店、青山客栈、北美风情商业小镇、吉林ONE山顶餐厅等度假配套设施。度假区每年以“家庭”为主题开展春季户外踏青、夏季消夏避暑、秋季登高赏叶、冬季滑雪旅行的四季项目，全年为顾客提供优质的休闲旅行度假体验。万科松花湖北美风情商业小镇规划：小镇中心位于度假区核心动线，全长200米的生活街区，集合雪具户外、休闲娱乐、生活配套等业态，满足游客一站式度假需求 规模：小镇中心总建面1.5-2万平，占地1万平，由200米长商业街、青山公寓和青山客栈等共同组成； 商业业态：餐饮和休闲娱乐为其特色，零售以户外用品店铺为主，配有基础的生活服务。小镇商业业态配比万科松花湖住宿：拥有高端酒店、亲子主题客栈、共享旅社和酒店式公寓等四家酒店，房间数达到723间，可以满足不同类型、不同客群的度假需求酒店房间特色价格（元/晚）酒店设施西武王子大饭店208间日式尊贵服务高端度假酒店 山景高级房/园景高级房/园景豪华房：3409元 团购：1488元 滑进滑出设计 中餐厅、日餐厅 宴会厅、多功能会议室 酒吧、健身房、游泳池、SPA、行政酒廊青山客栈215间 家庭亲子主题度假酒店 有专门的宠物楼层 标准间：1064/1081元 一居：1383/1405元 四居：1809/1839元 租车/叫车服务 儿童乐园 健身房、棋牌室、茶室、滑雪用具寄存青山公寓240间 酒店式公寓 入住→离店全程自助式体验 标准间：192/199/273/289元 山景套房：276/281元 三人间：286元 四人间：354元 雪景套房：436元 跃层两居/三居：655/785 机场班车 行李寄存白桦旅社60间244个床位 滑雪发烧友的共享空间 24小时自助式服务—— 自助办理入住、退房 自助洗衣 自助售货 简餐咖啡 私人影院 17年度假区酒店变化 新增加青山公寓和白桦旅社，主要面向滑雪爱好者； 青山客栈，针对家庭度假客户，特开设儿童主题亲子客房。西武王子大饭店青山客栈白桦旅社万科松花湖餐饮：以特色中餐为主，均非城市常见品牌，同时涵盖西餐、日料等业态内容数量店铺餐饮中餐10关东大锅炖洪玉斋小吊甘棠松花湖鱼餐馆牛魔王泰发合老味饺子馆野山居青山食坊竹林再一轩擀面杖牛肉煌西餐4御花园莱茵河咖啡渔茶胡哒哒炸鸡扑来比萨KFC日料1松风日料餐厅韩料1金刚山菜馆东北特色美食西餐日料万科松花湖零售：除多家品牌户外用品店，自创文化吉祥物，打造特色纪念品、本地特产商店业态内容数量零售雪具、户外用品租售等店铺7特色纪念品、本地特产商店等3雪之道雪具店：各种雪具、户外装备租售服务 商街服务全面升级，新增亚玛芬、边城体育、BURTON等国际品牌进驻。BURTON，世界第一单板滑雪品牌边城体育涵盖NORTHLAND、LOWA、LEKI三个欧洲知名户外品牌AMER SPORTS亚玛芬体育是世界顶级体育器材品牌管理集团公司王季华参堂吉祥物：小刺猬万科松花湖生活服务：小镇内部生活基础配套齐全，包括生活超市、医疗救助、金融和邮政服务等生活服务数量银行1生活超市1医疗室1邮政服务1医疗室生活超市中国银行万科松花湖休闲娱乐：小镇注重夜生活的打造，设置咖啡厅、酒吧等娱乐业态，同时专门的儿童乐园以及举办各种特色活动 特色活动：青山红叶节、巴图鲁