建设工程中的索赔.docVIP

建设工程中的索赔 文档信息 ： 文档作为关于“法律或法学”中“理论/案例”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文7375字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建设工程中的索赔 2 一、对工程建设索赔的理解 2 二、工程建设索赔成因的分析 3 （一）因合同缺陷引起的索赔 3 （二）不可抗力或者意外事件导致的索赔 4 （三）工程变更引起的索赔 5 （五）因一方违约产生的索赔 5 三、工程建设索赔的目的 6 （一）费用索赔 6 1、人工的误工费用 6 2、材料价格上涨的费用 6 3、机械费用的索赔 7 （二）工期索赔 8 四、索赔的原则 8 文2：建设工程承包商索赔注意事项分析 9 2．2设计单位原因 10 2．3其它原因 10 3承包商索赔应注意事项 11 3．1提高索赔意识 11 3．2注重索赔管理 11 3．3抓住索赔时机，及时索赔 11 3．4注重搜集索赔证据，严格遵守索赔程序 11 3．5索赔中处理好与各方的关系 12 3．6力争单项索赔成功，避免综合索赔 12 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 文章致谢（模板） 13 正文 建设工程中的索赔 文1：建设工程中的索赔 在不同的领域，索赔一词有着不同的解释，如果单独就其字面上的理解，就是指有合同关系的双方，一方违反合同的规定，直接或间接地给另一方造成损害，受损方根据合同约定向违约方提出损害赔偿要求。索赔的成立需要两个方面的依据：1.法律依据：索赔方提出的救济方法必须符合法律规定；2.事实依据：需要的足够文件来证明索赔的事件成立。 一、对工程建设索赔的理解 建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同约定或者法律规定的程序在规定时间内向对方提出补偿要求的行为。建设工程实践表明，索赔是建设工程承包中不可少的行为。通常，索赔分为工期索赔和经济索赔两种，工期索赔是指承包商向业主要求延长施工的时间，使原定的工程竣工日期顺延一段合理时间；经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。 从我们目前接触到和了解到的大量索赔事件发生情况看，索赔的目的更接近与经济补偿。 与法律意义上的合同索赔不同的是，建设工程索赔不以对方违约为必要条件，索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系，索赔事件的发生有很多原因，包括合同缺陷引起的索赔、不可抗力或者意外事件导致的索赔、工程变更引起的索赔、承包方战略产生的索赔和当事人一方违约而产生的索赔等等。可以说，索赔是建设工程合同履行中的一种正当权利要求，是发包方、监理、承包方之间一项常规的、大量发生且普遍存在的合同管理业务，同时也是合同当事人保护自己、避免损失、增加利润、提高效益的一种重要手段。 要合理的索赔，首先不得不说的一个问题就是合同管理。一个项目的执行过程就是合同履行的过程，在项目实施过程中，严格按照合同中规定的工作范围和标准履行合同，从细节、高度和技巧上进行合同管理，要使参与项目的每个人都明确合同内容，在执行合同过程中进一步加深理解合同条款和合同文件的内涵，避免违约，并充分利用合同中的有利条款，规避风险，预防合同纠纷，并及时收集有关索赔和反索赔的资料、依据，从而使整个项目在执行中能处于有利地位。 二、工程建设索赔成因的分析 （一）因合同缺陷引起的索赔 建设工程的合同文件不仅包括各种合同文本如协议书、专用条款、通用条款，还包括中标通知书、投标书及其附件、标准、规范及有关技术文件，以及图纸、工程量清单、工程报价或预算书等等。诸多的合同文件，如果一旦有相互矛盾、遗漏或者错误，以及对合同的解释顺序、因执行合同导致的费用增加或工期损失的理解出现矛盾，都有可能引起索赔。 我们就曾经遇到过这样的情况，某项目招标时，发包方无设计图纸（设计中），为保证工程早日完工以尽快提高生产效益，甲方按照以往类似工程编制了工程量清单，采用工程量清?渭萍鄯绞秸斜辏?固定综合单价。投标方按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；江苏省建筑安装工程计价表；招标文件中的工程量清单及有关要求以及与建设项目相关的标准、规范、技术资料；江苏省工程造价管理机构出版的工程造价信息发布的市场价等进行了投标报价，并中标，签订了固定综合单价合同，并约定设计变更和工程变更引起工程量变动时，合同价则相应调整，调整方