2021保利臻悦9月营销推广方案-37P.pdf

阳光城保利臻悦 项目销售情况汇报 营销部 2021.8.18 1 项目业绩情况 2021年，保利臻悦年度任务23亿 6.18 年度任务 截止8月15日 23亿 累计认购：231套6.56亿 16.82 累计签约：221套6.18亿 年度任务完成率26.87% 已完成 未完成 2 高楼层产品去化情况较差，客户价格敏感度仍然较高 项目余货情况 四房产品去化情况更加理想，大平层产品受展示/信息受限，转化率不高 33 市场情况 板块内竞品成交均不佳，本案来访/成交情况虽已处于中上水平，但仍然不足以支撑业绩 本案：阳光城保利臻悦 威胁竞品：龙光玖龙玺 产品情况：高层95-131㎡三至四房 产品情况：高层100-167㎡三至五房 价格：24500元/ ㎡起（精装） 价格：均价25000-29000元/ ㎡（精装） 7月来访：578 7月来访：396 7月成交：29 7月成交：22 核心竞品：世茂国风滨江 威胁竞品：卓越碧桂园天悦湾 产品情况：高层98-128㎡三至四房 产品情况：高层79-108㎡三至四房 价格：均价24000-27000元/ ㎡（精装） 新希望悦珑湾 价格：均价22500-25000元/ ㎡（精装） 世茂国风滨江 7月来访：354 卓越碧桂园天悦湾 7月来访：339 7月成交：2