第八章土地增值税法PowerPoint演示文稿.pptVIP

第八章 土地增值税法 纳税义务人 征税范围 税率 应税收入与扣除项目的确定 应纳税额的计算 税收优惠 征收收管理与纳税申报 第一页，共二十七页。 土地增值税是指国家制定的用以调整土地增值税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值税额征收的一种税。我国开征土地增值税的主要目的是： 第一、征收土地增值税，是进一步改革和完善税制，增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需要。 第二、征收土地增值税主要是为了抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为。 第三、开征土地增值税，是为了规范国家参与土地增值税收益的分配方式，增加国家财政收入。 第二页，共二十七页。 第一节 纳税义务人 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物并取得收入的单位和个人。 第一，不论法人与自然人，都是土地增值税的纳税人。