阳光威尼斯房地产项目推广方案.pptxVIP

阳光威尼斯6月份推广方案 知销售者胜;知销售者胜 地产广告地核心目的在于配合销售，所谓“营销”，“营”是指广告，营造势，完成目标客户到销售现场地通路；“销”是指销售，知最后一套房子之“销”，则知整个项目之“营”。销售的过程可以分为六大脉络客户登记，客户认筹，A级客户转化，客户解筹，客户认购和客户签约。 阳光威尼斯即将进行客户认筹，广告的任务在于通过各种媒体渠道，向公众告知认筹信息，并引导目标客户进入到认筹现场。;点一 机不可失 六月是上半年的最后一个月，也是我们上半年最后的机会。继上半年金四银五的黄金期之后，六月份的市场还可以延续五月份的余热。进入7月份以后，随着气温的升高，客户看房的热度会逐渐下降。因此，我们要抓住上半年最后一个机会。;点二 控制认筹 认筹是对登记客户的一次摸底，也是一次对客户的实质性转化，通过收取认筹金的方式，客户的购买意向变得明确。 截止到5月22日，阳光威尼斯登记客户998组，办卡的客户达549组。阳光威尼斯一期预计7月底开盘，前期积累时间长达半年，而二期推出时，积累时间不会这么长，这就要求我们必须控制认筹，维系住意向客户，为二期的推出储备客户资源。;点三 社会热点 6月是高考的季节，高考已经不仅仅是学生关心的话题，无论是达官显贵，还是布衣平民都关注着高考。在全民都把注意力投向高考的时候，怎样把公众的注意力集中到成功置业上来呢？我们需要制造与高考相关的话题，