策源月吴江市盛泽舜湖西路商业项目前期市场研究.pptVIP

目前盛泽的商业市场发展空间很大，但是还处于基础的雏形，未有一个质的突破。商业产品业态是比较丰富，但“散、乱”，缺少品质化的规划。 2、微观房地产市场行情分析 商业产品类型 写字楼 酒店式公寓 商铺 第九十三页，共一百四十一页。 2、微观房地产市场行情分析 盛泽商铺产品类型 专业市场类商铺 ：主要为专业批发和零售市场的单层多层建筑。市场需求对商铺经营影响很大 住宅社区商铺：多为1-3层商业楼或住宅建筑底层商铺，住宅社区的位置和入住率对商铺影响较大 大型卖场商铺：百货商场、大型购物中心里的铺位，经营状况受到整个商场运营好坏的重要影响 商务楼、写字楼商铺： 主要酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间 沿街型商铺 ：主要包括商业步行街、专业精品商业街、道路两侧普通中小商铺，可以独立运营 第九十四页，共一百四十一页。 2、微观房地产市场行情分析 酒店式公寓 精装修单层公寓 毛坯loft复式挑高公寓 精装修loft复式挑高公寓 第九十五页，共一百四十一页。 2、微观房地产市场行情分析 第九十六页，共一百四十一页。 第四章 项目市场定位建议 1 市场定位潜力分析 市场定位风险分析 2 市场定位的可行性评价 3 项目市场定位 4 第九十七页，共一百四十一页。 1、市场定位潜力分析 目前盛泽的商铺