商铺物业管理方案.docxVIP

商业物业管理的各种方案和制度 商铺是指从事具体商业行为的物业 .按其经营方式主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理,是目前开发 商普遍推行的一种方法，管理的好，对培育区域商业中心和商业 品牌有重要影响. 对于开发商来说，开发、销售商铺是前提，但只有开发、销售是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理，才 能长久发展。 目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下，开发商对商铺的管理更为重要。如果商 铺商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款,最终风险还是要落到开发商的头上。 1。0 商铺物业管理理念 商铺是有计划的商业