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PAGE PAGE 13 工程质量评估报告 (编号：CS-评估-004) 工程名称： 评估项目名称：电子厂及冷冻机房装饰中间分部工程 建设单位： 施工单位： 　 设计单位： 　 总监理工程师：　　　　　　　　　　　 　 监理单位总工程师：　　　　　　　　　　　 　 上海****监理有限公司 监理证书号：［建］工监企第（）号 2006年7月 电子厂及冷冻机房工程装饰中间分部评估报告 工程概况: 1、建设单位： 2、设计单位： 3、监理单位： 4、施工单位： 5、工程地点：华宁路、元电路 6、本工程建筑面积为18681M2，主体结构为框架五层，层高为4.5M。装饰工程：内墙及顶棚为乳胶漆；卫生间及茶水间墙面为釉面砖、顶棚为矿棉板吊顶；办公室为轻钢龙骨及木隔断、轻钢龙骨吊顶。室内给排水：室内给水管道采用PP-R管，热熔连接，冷水管公称压力为1.0MPa；排水管道采用硬聚氯乙烯UPVC，粘接连接；消防给水及喷淋管采用热镀锌钢管，沟槽式连接。本工程电源由2#变电所引出380/220V三相四线供电，配电干线采用2A-VV在电缆桥架内敷设，末端照明配线采有BV聚氯乙烯绝缘铜芯线穿PVC及镀锌钢管敷设。空调方式采用小型超薄吊装空气处理机组，空调器控制采用电动二通阀和三速开关节送风温度和风量，风管采用镀锌薄钢板制作，空调水管及冷凝水管采用镀锌钢管及无缝钢管。 评估依据： 1、工程施工图设计图纸、设计变更及相关通用标准图集 2、有关施工验收标准、规范： 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 《国家关于工程建设标准强制性条文》建标《2002》219 上海市建筑工程质量验收及有关规程、规定 3、施工单位质量控制资料：施工组织设计、施工放样资料、材料质量证明资料、送样试验资料、隐蔽验收资料、质量检查、监理实测资料等。 分部工程质量评述： 装饰装修中间分部工程质量合格，按设计要求及国家有关装饰材料的标准要求选用装饰材料，材料的质量控制资料齐全有效，施工质量，特别是观感质量和功能要求，符合现行施工规范和验收规范要求，具体评述如下： A、饰面砖子分部工程 主控项目 材料品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝。 一般项目 经检查表面平整、洁净、无裂痕缺损，砖接缝平直、光滑、填嵌连续密实。 该分项工程为5个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，立面垂直度、表面平整度、阴阳角垂直度、接缝宽度等项目共抽查250个点，其中在偏差范围内的为223个点，合格率为89.2，％；资料齐全、有效；故评定该分项工程为合格。 涂饰子分部工程 内墙涂料分项 主控项目 所有材料产品合格证、性能检测报告齐全。涂料均匀、粘接牢固，基本无漏刷、透底、起皮、反锈等现象。 一般项目 经检查颜色均匀、光泽光滑，无刷纹，无裹棱、流坠、皱皮现象。 该分项工程为5个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，装饰线直线度等项目共抽查50个点，其中在偏差范围内的为43个点，合格率为86％；资料齐全、有效；故评定该分项工程为合格。 轻质隔墙子分部工程 骨架隔隔墙（轻钢龙骨及木玻璃隔断）分项 主控项目 骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、木龙骨防腐处理符合设计要求。 骨架隔墙边框龙骨必须与基体结构连接牢固，平整、垂直、位置正确。 骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。 骨架隔墙的墙面板安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。 一般项目 骨架隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝均匀、顺直。 骨架隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。 该分项工程为2个检验批，主控项目和一般项目均符合要求，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等项目共抽查80个点，其中在偏差范围内的为72个点，合格率为90％；资料齐全、有效；故评定该分项工程为合格。 吊顶子分部工程 明龙骨（轻钢龙骨）吊顶分项 吊顶工程采用阿姆斯壮天花吊顶系列，龙骨为“T”形安装。 主控项目 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、