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项目监理组施工阶段操作要点 （初稿） 上海高进工程建设监理有限公司 二00二年八月 目 录 施工阶段监理程序 项目监理班子的主要工作和资料收集 项目监理班子应有的 基本资料 项目监理班子在工程开工前的主要工作 项目监理班子在工程施工阶段的主要工作 项目监理班子在施工过程中的资料收集 施工监理日记记录要点 专业监理日记记载内容要点 项目监理日记记载内容要点 注意事项 各级监理人员质量控制资料签认责任 施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收编写分部、分项工程质量评估报告核定分部、分项工程质量合格等级编写单位工程质量评估报告合格证明书核定单位工程合格等级编写项目监理规划和实施细则实施施工阶段工程监理一份交业主(受业主检查/监督)组织召开监理工作交底会组织监理班子进驻施工现场施工阶段监理程序： 施工阶段监理总结 协助建设单位组织竣工验收 编写分部、分项工程质量评估报告 核定分部、分项工程质量合格等级 编写单位工程质量评估报告合格证明书 核定单位工程合格等级 编写项目监理规划和实施细则 实施施工阶段工程监理 一份交业主(受业主检查/监督) 组织召开监理工作交底会 组织监理班子进驻施工现场 项目监理班子的主要工作和资料收集 项目监理班子应有的基本资料： 公司的资质证书和公司营业执照； 工程监理合同； 工程施工监理登记证； 项目监理人员任命书和总监任命书； 总监代表委托书； 项目监理组人员的总监、监理工程师、监理师、监理员的资格证书和技术职称证书，见证取样员的资格证书； 工程项目必备的施工质量验收规范和有关的技术标准及上海市、市质监站的技术规程和标准。特别是强制性标准条文； 配备与工程项目的规模和技术复杂程度相匹配的测量仪器和检测设备。 项目监理班子在工程开工前的主要工作： 监理规划的编写； 监理规划应在监理合同签订及收到设计文件后进行编写。由总监主持、各专业监理工程师参与编写，编制完成后报请公司批准后实施。 监理实施细则的编写； 监理实施细则应分专业由专业监理工程师编写，其内容应符合监理规划的要求，应在相应的工程开工前编写完成，并经总监 批准后实施。 熟悉工程施工图的具体内容； 在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉图纸和设计文件，对图纸中存在的问题通过建设方向设计方转达。 参加设计技术交底会； 项目监理人员全体参加，总监应对技术交底会纪要进行签证。 审核施工组织设计； 总监组织各专业监理工程师审核施工单位报送的施工组织设计报审表，提出审查意见。总监工程师进行签认后报建设单位。 总监应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证施工质量时予以确认。 审核分包单位的资格； 在分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位送交来的分包单位资格报表和有关资料，符合有关规定后，由总监签认。 对施工单位报送的测量控制成果及保护措施检查与复核，若符合要求，则由监理工程师签认。 审查施工单位的工程开工报表，若符合开工条件则报告建设单位，在取得同意后，由总监签认。 全体监理人员参加由建设方主持的第一次工地会议，同时负责起草第一次工地会议的会议纪要，参加各方代表在纪要上会签。 （三）项目监理班子在工程施工阶段的主要工作： 1、审查施工承包单位在工程施工过程中的各分部、分项工程的施工准备情况及下达开工指令； 2、审查施工承包单位的材料、设备采购清单； 3、检查工程使用的材料、构件、设备的规范和质量； 4、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况； 5、主持协商工程设计变更； 6、召开工地例会； 7、取得业主同意后下达工程暂停令； 8、审核承包方的申请、支付证书，核算完成的合格工程量； 9、检查工程进度和施工质量，验收分部、分项工程质量（编写质量评估报告和核定质量等级）； 10、填写工程监理日记及每月编写监理月报； 11、协助建设单位组织竣工验收，编写工程项目的工程质量评估报告和核定工程项目的合格等级。 （四）项目监理班子在施工过程中的资料收集： 1、收集建设方的主要资料； 工程施工合同文本 业主办理的各类许可证 工程项目的设计文件 业主提供的国家水准点和坐标控制点 业主对工程项目一切的变更资料，特别是设计变更资料的收集。 2、收集施工承包方的主要资料； 施工承包单位的资质和营业执照； 施工项目部管理人员的资格和职称证书复印件； 特殊工种人员的上岗操作证； 项目管理实施规划 施工组织设计 工程开工报审表 分包单位资质报审表 施工进度计划 建筑材料的成品、半成品供应商的资质 建筑材料和主要设备选型报审表 整改复查报审表 技术核定报审表 分项工程检验批工程报验单 工程分部、分项工程报验单 施工放样、测量核验报验单； 隐蔽工程验收资料； 检查