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银川房地产市场调研分析报告
银川房地产市场调研分析报告
2011 年6 月
一、住宅市场
1、2010 年房地产市场总结
（1）商品房销售面积、预售面积小幅增长，销售额增长两成
2006-2010年银川市房屋销售面积及销售额增长情况
600 536 250
509
500 210
200
179.68
400 335.97
303 150
300 239.9
100
200 80.9 86
55.3 50
100
0 0
2006 2007 2008 2009 2010
销售面积（万㎡）销售额（亿元）
2010 年，银川市完成房地产开发投资超过160 亿元，同比增长66.8% 。全市商品房销
售面积536.11 万平方米，实现销售额210.63 亿元，分别比2009 年同期增长14.0%和22.1% 。
受2010 年政府调控的影响，涨幅比2009 年有所降低。至2010 年底银川市辖区批准预售商
品房面积达452 万多平方米，同比增长13%。
（2 ）销售均价上涨，但涨幅回落
2006-2010年市辖区商品房销售均价及增幅
4500 4234 30.00%
3757
4000 27.01%
25.00%
3500
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