南京分析仪器厂地块项目(写字楼)前期沟通稿剖析.pptxVIP

南京分析仪器厂地块项目前期沟通稿;战略; 南京 尚无一座堪称经典的写字楼; 经典的写字楼？;;纵观经典写字楼; 南京在2008—2010年的3年间，将会有近90万平方米的写字楼体量供应，而这一数值还不包括目前尚不能确定具体供应日期的潜在项目。 　 南京的写字楼市场将在2008年迎来交付高峰，该年约有36万平方米的供应量交付，将对南京的租赁和销售市场造成较大冲击。 绿地三峰在07年创造销售奇迹，最高价格达25000元/平米。　　 ;2008对于每个写字楼项目 机会和压力并存;3+X格局下的——多中心商务;;南京写字楼的多中心格局;新街口地区项目调研汇总表;鼓楼山西路版块项目调研汇总表;珠江路地区项目调研汇总表;代表性写字楼点评;整层任意分割 41.97㎡—294.95㎡ 总建筑面积 8万㎡ 建筑特色 塔楼平面基本方正，超大呼吸玻璃幕墙 交通状况 停车、人行都不方便 建筑布局 框筒结构、可整层任意分割， 楼层 56层，总高度218米 车流状况 车进出不方便 车位