南京房地产市场分析7.pdfVIP

南京市房地产市场分析 第一部分 南京市社会经济概况 1.1 南京市基础情况 南京是国家历史文化名城，国家综合交通枢纽，国家重要创新基地，区域现代服务业中 心，长三角先进制造业基地，滨江生态宜居城市，长江三角洲重要中心城市。南京人口基数 大，主城区密度高，未来十年新增人口多，为南京未来十年房地产发展提供了庞大的消费市 场基础。 南京是华东地区重要的铁路枢纽，长三角第二个轨道交通开通城市。目前南京共有一个 国际机场，4 个火车站，有宁沪、宁连、宁通、宁合、宁马、宁高、宁靖盐、宁淮、宁蚌、 宁常、宁杭等多条高等级公路呈放射状通往本省及周边省市；南京港是全国第一大内河港口、 长江沿岸仅次于上海外高桥和苏州港第三大集装箱港。根据最新规划 ，到 2050 年南京市的 轨道交通网络将由 10 条地铁线、4 条轻轨线构成共计 655 公里的网络。 南京水路空立体交通网络发达，城市化轨道交通方兴未艾，是长三角主要的交通中心城 市。城市轨道交通为南京城市发展提供了良好的交通条件，对未来十年房地产市场