业主大会公告.docx

— — PAGE 1 — 小区 业主大会公告 尊敬的 小区全体业主： 根据《民法典》、《兰州市物业管理条例》以及相关法律法规的规定，经小区业主大会筹备组讨论，决定召开 小区首次业主大会，现将相关事项公示如下： 一 会议议题 1.审议通过《小区业主管理规约》。 2.审议通过《业主大会议事规则》。 3.审议通过《业主委员会选举办法》。 4.审议通过《业主大会章程》。 5.选举产生业主委员会委员。 二 会议主要流程及时间安排 1.表决票的发放时间及回收时间： 年 月 日 - 年 月 日 2.唱票时间及地点: 时间： 年 月 日 地点：兰州市城关区五泉街道火车站西路613号 3.投票结果公示： 年 月 日 - 年 月 日 三 会议表决规则 (一)、采取下列方式确认参加会议的业主： 1.业主在表决票上或者表决票发放表上签名确认。 2.业主 QQ/微信/电子邮件上接收确认。 3.业主在录音电话或视频上接收确认。 (二)、采取下列形式进行表决： 1.专人现场发放、回收表决票。 2.专人逐户发放、回收表决票。 3.业主在录音电话或视频上投票确认。 4.业主 QQ/微信/电子邮件上投票确认。 (三)、采取下列方法进行表决票的唱票与统计： 1.业主委员会组织参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：另行通知。 2.已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票。 3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。 4.投票人姓名、专有部分座落或投票人签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认的，视为无效票。 5.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。 (四)、业主大会筹备组公示会议决定，并接受业主的查询和监督。 (五)、业主大会筹备组应当对业主大会会务进行书面记录并存档。 请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见。积极参加会议并进行投票表决。 业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。 本次会务联系人姓名： 1. 联系电话： 2. 联系电话： 3. 联系电话： 上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。 特此公告！ 业主大会会议筹备组 年 月 日