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第四部分 营销策略 第三十页，共五十八页。 总体营销思路：顾客满意战略 顾客的满意度是鉴定房地产企业一切行为的唯一标准。 1、理念满意2、行为满意　　3、视听满意　　4、产品满意　　5、服务满意 第三十一页，共五十八页。 营销分期 第三十二页，共五十八页。 第五部分 竞争楼盘 第三十三页，共五十八页。 × 均价 11000元/平方米 物业类型：住宅 均价 9500元/平方米 物业类型：写字楼 均价 13500元/平方米 物业类型：住宅 第三十四页，共五十八页。 神仙树大院 项目介绍：“神仙树大院”位于城南神仙树片区，居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内，最后一块顶级规模社区；距机场仅6分钟车程，毗邻规划中的一号地铁线站口，交通优势独树城南；百联天府、家乐福等大型超市、购物中心举步即至；银行、电讯、行政机构配套齐全；占地105亩的神仙树公园和285亩的体育公园环抱四周，自然环境清幽雅致；高新实验学校、桐梓林小学等重点教育机构，造就浓郁学风；“城南高新区”汇集了大量的高新集团公司、跨国公司，是专家、高管、国际化人士等城市精英的汇聚地。 第三十五页，共五十八页。 项目卖点整合 第三十六页，共五十八页。 我们，在现代生活中追逐经典 第三十七页，共五十八页。 第六部分 案名建议及vi表现 第三十八页，共五十八页。 案名建议一