房地产开发基本常识及项目开发全程运作程序培训.pptVIP

房地产项目开发全程运作程序图－3 * 第二十六页，共五十页。 第三部分　房地产项目开发成本及开发周期 一、项目开发成本费用构成及其资金投入特点 房地产开发项目的成本和费用构成复杂、变化因素多、不确定性大，不同类型的开发项目，由于选择不同的建筑类型、层数和结构，建筑装饰标准、机电设备和配套设施配置标准以及工程地质状况不同等等，在开发成本和费用方面都存在一定的差异。在此难以笼统的谈论项目具体的成本和费用标准，仅就一般房地产开发项目通常的成本和费用构成以及相关的资金投入特点作一些简要的说明。 * 第二十七页，共五十页。 开发项目主要成本与费用构成一览表 * 第二十八页，共五十页。 开发项目主要成本费用的资金投入特点 表1 * 第二十九页，共五十页。 开发项目主要成本费用的资金投入特点 表2 * 第三十页，共五十页。 开发项目主要成本费用的资金投入特点 表3