通知书小区物业费调整通知.docVIP

小区物业费调整通知 【篇一：小区物业费调价的通知(超合用)】 对于小区2013物业费收缴的通知 尊敬的各位业主／住户 经物业公司对*物业管理经营情况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况依照美景天城小区实质，依照我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经显然偏低且寅吃卯粮。不适应公司正常运转的需求。物业费 收的少，物业公司生计困难。小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯 年检和弱电工程保护费。该项花销先期向出处项目部开发商代缴，但我公司接收先期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检 和弱电工程维保费就致使我公司接收先期物管服务以来每年对1#楼损失3.4万余元；2#楼每年损失7.1万余元。经物业公司对物业管理经营情况的调研分析，为使本小区物业管理工作连续牢固发展下去， 平衡物业费出入估计，在参照有关文件条款和实质的前提下，经 过频频测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，会合广 大业主的建讲和建议，现将商业物业费的收费标准作建筑面积）物 业费。增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。物业费是小区 公共序次保护、环境卫生，房子公共部位保护、小区供水、电梯、公共照明等设备设备正常运转的根本保证，若是您不能够 请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为建立友好文明，平和的小区居住环境而共同努力。 特此通知！ 附：《物业服务项目出入情况报告》 周口市物业服务有限公司二零一三年元月一日 物业服务出入情况报告尊敬的业主： 为了您认识小区2012年度各项花销的出入情况，对我们供应的 服务进行监察，依照《河南省物业管理方法》的有关规定，先将2012年度物业出入情况公示以下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将实时予以回复。一、项目基本情况 1、物业服务费总面积12978.32平方米二、物业及服务项目出入整体情况说明 （一）、物业服务费收入情况及花销支出情况说明 本项目2012年度物业服务费应收14.82万元，实收10.34万元， 损失4.47万元。详细项目支出情况以下： 管理人员花销4.2万元，占总支出的28.3％；物业共用部位及共用 设备设备平时运转、保护花销4.53万元，占总支出的30.5％，物业 管理地区干净卫生 花销1.1万元，占总支出的7％；物业管理地区绿化养护花销0.54 万元，占总支出的3.7％；物业管理地区连续保护花销3.66万元， 占总支出的24％；办公花销0.2万元，占总支出的1.3％； （二）、业主欠费情况本项目2012年度共有14户业主欠缴物业 费，欠缴花销总计1.53万元，欠费率为15%(四)、其他情况 三、物业服务项目出入情况表 （一）物业服务出入情况明细表：附表一本通知由周口*物业服务 有限公司负责讲解 周口*物业服务有限公司 二〇一三年一月 附表1 物业服务出入情况明细表（包干制） 项目名称：*1#楼2013年元月1日 周口物业服务有限公司二〇一三年一月 物业服务出入情况报告尊敬的业主： 为了您认识小区2012年度各项花销的出入情况，对我们供应的服务进行监察，依照《河南省物业管理方法》的有关规定，先将 2012年度物业出入情况公示以下，如有疑问，请随时向我们提出质 询，我们将实时予以回复。一、项目基本情况 1、物业服务费总面积8176.14平方米 2、本项目物业费收费方式采用包干制收费标准为： 二、物业及服务项目出入整体情况说明（一）、物业服务费收入情 况及花销支出情况说明本项目2012年度物业服务费应收13.79万 元，实收6.53万元，损失3.41万元。详细项目支出情况以下： 管理人员花销4.2万元，占总支出的30.4％；物业共用部位及共用 设备设备平时运转、保护花销4.53万元，占总支出的32.8％，物业 管理地区干净卫生 花销1.11万元，占总支出的8％；物业管理地区绿化养护花销 0.54万元，占总支出的3.9％；物业管理地区连续保护花销3.66 万元，占总支出的26.5％；办公花销0.2万元，占总支出的1.4％； （二）、业主欠费情况本项目2012年度共有9户业主欠缴物业费， 欠缴花销总计0.97万元，欠费率为15%(三)、其他情况 三、物业服务项目出入情况表 （一）物业服务出入情况明细表：附表一本通知由周口*物业服务 有限公司负责讲解 周口物业服务有限公司 二〇一三年一月 【篇二：对于调整小区物业费的通知】 通知 尊敬的小区业主： 银河苑小区2006年12月被省建设厅评为“省级物业管理优异住处小区”，2007年小区物业管理服务等级被上级主管部门评定为乙级，上述荣誉的获取与小区广大业主多年来的支持和配合是分不开的， 在此表示由衷的感谢！ 基于当前物价上升，我公司现履行的计字[2004]133号批复规定的0.