施工阶段工程造价控制.ppt

. 工程进度款支付过程中，应遵循如下要求： 1）工程量的确认 承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。 工程师对承包方超出设计图纸范围和（或）因自身原因造成返工的工程量，不予计量。 2）合同收入的组成 合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。 因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。 3）工程进度款支付 工程进度款支付时间的确定（工程量确认后14天内）。 工程进度款延期支付的要求（支付利息）。 发包方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。 3、工程保修金（尾留款）的预留 　　 按照有关规定，工程项目总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。 三、竣工结算 1、工程竣工结算的含义及要求 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 在实际工作中，当年开工、当年