广州正佳广场市场调研分析报告.pptxVIP

广州正佳广场市场调研分析报告;一、正佳广场基本资料及周边分析;30万平方米; 天河是商住及写字楼密集区,如中信广场、大都会广场、市长大厦、金利来中 心、建和中心、广州国 际贸易中心、广东外经贸大厦等高层写字楼,据了解现 天河区总人口约 80 万人,远远超过一般大型购物中心市场份额覆盖面必须不少 于 50 万人的固定消费群的标准,而且这部分人基本上是中高收入阶层,经济条 件比较好。这一居民结构,使正佳广场拥有一个相当数量的中高收入消费群体。 ;3、交通成熟 正佳广场与天河城比邻 ,正对体育中心 , 西通广州第一市民广场,具有优越的 地理位置及交通状况。正佳广场集地 铁站、公交车站、巴士站、自驾车站、 停车场、的士站、各大明盘上落车点、 直通飞机场站、火车站站点八大交通 功能于一体,瞬间即通达全城与珠三 角。  正佳广场四面环路,有 60 多条公交线 路在广场前设站,公交线路幅盖广州 八大区,在广州的任何地方都能够轻 松到达 正佳 广场。 ;4、亚洲最大的单体商业建筑 ;5、具有10个中庭的超级MALL ;二、正佳广场定位及业态分布; 正佳广场严格依照餐饮18%、娱乐30%、零售52%的黄金比例安排商业布局,缔造了正佳广场独步中国的体验式购物形态。上千家国际国内知名品牌同